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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 文風鼎盛

台中市北區進化路578號10樓之5

450萬

14.15坪

31.8萬

1.52坪 10~10/13 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 漢陞圓山

進化北路263號10樓之7

330萬

含車位

14.49坪

含車位坪數

22.8萬

1.35坪 10~10/13 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 國產進化大樓

進化路577之8號7樓之4

330萬

15.02坪

22.0萬

1.06坪 7~7/16 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 勝美學

台中市北區學士路273之2號16樓

589萬

含車位

15.84坪

含車位1.23坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 16~16/18 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市北區學士路248巷21弄1號

1,000萬

16.59坪

60.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.51坪 1~2/2 53.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 浪漫紐約

進化北路259號12樓之2

740萬

18.45坪

40.1萬

1.43坪 12~12/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/店面

台中市北區文祥街5號

610萬

20.53坪

29.7萬

其他增建；

 6.47坪 1~1/5 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

育強街125之2號

538萬

20.61坪

26.1萬

7.43坪 3~3/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

育強街117之2號

535萬

20.98坪

25.5萬

7.12坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

進化北路368號18樓之5

604萬

21.45坪

28.2萬

0.96坪 18~18/18 30.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

台中市北區三民路三段120巷4之1號2樓

600萬

21.51坪

27.9萬

7.83坪 2~2/4 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝美學

台中市北區學士路273之5號17樓

100萬

21.58坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 17~17/18 15.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區益華街58巷8之3號

240萬

21.68坪

11.1萬

親友間的買賣

 8.74坪 4~4/4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區雙十路二段21巷14之3號

490萬

23.02坪

21.3萬

9.37坪 3~3/5 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區育強街125之2號

538萬

23.61坪

22.8萬

7.43坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惠宇凱悅

健行路378號8樓之13

1,020萬

24.01坪

42.5萬

2.27坪 8~8/14 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

中清路一段150巷10弄3號5樓

620萬

24.20坪

25.6萬

7.92坪 5~5/5 45.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】C棟3號

1,398萬

含車位135萬

24.34坪

含車位1.98坪

56.5萬

6.23坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市北區育強街117之2號

535萬

24.42坪

21.9萬

7.12坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 萊茵小築

台中市北區衛道路89號5樓

635萬

24.46坪

26.0萬

陽臺外推；

 7.16坪 5~5/5 42.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區育樂街19號4樓之1

573萬

25.30坪

22.6萬

其他增建；

 7.22坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市北區進化路342之4號

450萬

27.60坪

16.3萬

8.41坪 5~5/5 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 親家時上TOP

台中市北區五權路376之3號6樓

1,180萬

含車位

29.26坪

含車位4.83坪

40.3萬

陽臺外推；

 1.98坪 6~6/14 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/套房

健行路86巷1弄1之4號

925萬

30.68坪

30.2萬

頂樓其他增建；

 13.35坪 5~5/5 41.9年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

台中市北區三民路三段327號2樓之6

1,580萬

含車位130萬

31.08坪

含車位3.55坪

52.7萬

4.34坪 2~2/18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
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