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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 公寓/店面

台中市北區一中街116號

3,800萬

48.27坪

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 11.07坪 -1~1/5 46.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三采藝術尊邸

台中市北區進化北路330號14樓之6

1,350萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

28.3萬

3.25坪 14~14/22 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

賴厝廍段83-37地號

491萬

-

56.0萬

政府機關標讓售；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市北區進化路342之4號

450萬

27.60坪

16.3萬

8.41坪 5~5/5 43.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝美學

台中市北區學士路273之5號17樓

100萬

21.58坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 17~17/18 15.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

錦中街108號5樓之2

246萬

10.19坪

24.1萬

1.56坪 5~5/7 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

賴厝廍段86-84地號

159萬

-

33.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號22樓之9

1,900萬

含車位

48.04坪

含車位坪數

39.6萬

4.10坪 22~22/24 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

東勢子段58-2地號

133萬

-

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區益華街58巷8之3號

240萬

21.68坪

11.1萬

親友間的買賣

 8.74坪 4~4/4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號15樓之2

1,510萬

含車位160萬

37.05坪

含車位10.68坪

51.2萬

3.73坪 15~15/22 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

水源段173地號

1,056萬

-

40.0萬

包含公共設施保留地用地；

 26.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

中清路一段150巷10弄3號5樓

620萬

24.20坪

25.6萬

7.92坪 5~5/5 45.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

三民路三段327號8樓之6

1,300萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

35.2萬

4.34坪 8~8/18 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

台中市北區三民路三段327號2樓之6

1,580萬

含車位130萬

31.08坪

含車位3.55坪

52.7萬

4.34坪 2~2/18 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 萊茵小築

台中市北區衛道路89號5樓

635萬

24.46坪

26.0萬

陽臺外推；

 7.16坪 5~5/5 42.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳茂學士會館

進化北路317號13樓之3

1,200萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

34.2萬

2.37坪 13~13/18 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號8樓之27

223萬

10.15坪

22.0萬

土地增值稅由買方負擔

 2.14坪 8~8/10 44.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號2樓之15

1,090萬

含車位

32.59坪

含車位坪數

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 2~2/22 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之28

200萬

9.78坪

20.4萬

0.93坪 5~5/17 16.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台中市北區文祥街5號

610萬

20.53坪

29.7萬

其他增建；

 6.47坪 1~1/5 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

水源段177-2地號

1,779萬

-

40.0萬

44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區育樂街19號4樓之1

573萬

25.30坪

22.6萬

其他增建；

 7.22坪 4~4/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 雙中國

台中市北區進化路351巷18號9樓之1

1,050萬

含車位

56.90坪

含車位坪數

18.5萬

7.59坪 9~9/9 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區雙十路二段21巷14之3號

490萬

23.02坪

21.3萬

9.37坪 3~3/5 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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