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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

水源段0228-0008地號

5,490萬

-

238.8萬

22.99坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

水源段233-86地號

1,096萬

-

166.2萬

6.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

水源段0321-0018地號

690萬

-

99.2萬

6.96坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

台中市北區錦新街106號

6,850萬

69.18坪

99.0萬

其他增建；未登記建物；

 56.57坪 1~3/3 49.3年 7房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他 錢匯通

台中市北區美德街6號旁【錢匯通】S棟1號

2,415萬

含車位180萬

34.79坪

含車位9.08坪

86.9萬

5.34坪 1~1/9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/其他 錢匯通

台中市北區美德街6號旁【錢匯通】S棟3號

2,200萬

含車位105萬

30.83坪

含車位5.75坪

83.5萬

5.20坪 1~1/9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/其他 錢匯通

台中市北區美德街6號旁【錢匯通】S棟2號

2,150萬

含車位105萬

31.24坪

含車位5.75坪

80.2萬

5.29坪 1~1/9 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公

台中市北區三民路三段179號5樓

428萬

5.37坪

79.8萬

0.38坪 5~5/14 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

水源段278地號

2,949萬

-

75.0萬

39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

水源段280-10地號

363萬

-

75.0萬

4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

水源段0278-0000地號

2,949萬

-

75.0萬

39.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

水源段0280-0010地號

363萬

-

75.0萬

4.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

水源段239-7地號

63,966萬

-

70.0萬

有三七五租約由買方自行排除

 913.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

錦村段293-41地號

751萬

-

70.0萬

10.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

雙十路二段21巷14號

2,840萬

41.40坪

68.6萬

13.05坪 1~1/5 43.4年
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

台中市北區錦新街23號

2,840萬

41.40坪

68.6萬

13.05坪 1~1/5 43.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市北區崇德路一段80巷9號

1,300萬

19.31坪

67.3萬

土地價金:新台幣壹仟貳佰玖拾捌萬參仟玖佰元整 建物價金:新台幣壹萬陸仟壹佰元整

 21.78坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

邱厝子段90-1地號

165萬

-

65.2萬

道路用地買賣

 2.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北區五權路500巷5弄14號

2,000萬

31.04坪

64.4萬

25.11坪 1~2/2 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房

台中市北區三民路三段153號

450萬

7.01坪

64.2萬

中友百貨櫃位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 -3~-3/15 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

五權路500巷5弄7號

1,980萬

31.91坪

62.1萬

28.74坪 1~2/2 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

邱厝子段258-81地號

1,380萬

-

59.3萬

未登記建物；

 23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市北區興進路218巷5號

1,095萬

18.86坪

58.1萬

其他增建；

 7.87坪 1~1/5 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市北區學士路45號

3,800萬

67.07坪

56.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 1~4/4 39.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段258-81地號

1,280萬

-

55.0萬

未登記建物；

 23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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