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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 天之驕子

文心路四段462號4樓

3,800萬

含車位

183.12坪

含車位坪數

20.8萬

12.46坪 4~4/22 29.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 合勤璞真

台中市北屯區熱河路二段175號

3,820萬

含車位

93.38坪

含車位17.42坪

40.9萬

其他增建；

 9.73坪 1~3/13 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 盧森堡

瀋陽路二段32號

2,682萬

92.85坪

28.9萬

14.19坪 -1~2/14 29.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段750之2號

1,800萬

含車位

89.61坪

含車位19.56坪

20.1萬

9.68坪 3~3/12 34.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大地交響

崇德路二段288號10樓之1

2,050萬

含車位

83.37坪

含車位坪數

24.6萬

6.62坪 10~10/25 26.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花涵舍

文心路四段522號7樓之2

2,650萬

含車位

79.50坪

含車位坪數

33.3萬

6.72坪 7~7/15 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 維多利亞

台中市北屯區崇德路二段20號14樓

1,650萬

含車位

75.35坪

含車位坪數

21.9萬

5.98坪 14~14/25 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 維多利亞

台中市北屯區崇德路二段28號13樓

1,420萬

含車位

73.34坪

含車位坪數

19.4萬

5.70坪 13~13/25 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號15樓之1

2,500萬

含車位

72.22坪

含車位9.65坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 維多利亞

崇德路二段18號6樓

1,460萬

含車位

71.90坪

含車位坪數

20.3萬

5.70坪 6~6/25 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 維多利亞

台中市北屯區崇德路二段26號23樓

1,823萬

含車位

71.15坪

含車位坪數

25.6萬

陽臺外推；其他增建；

 5.60坪 23~23/25 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號12樓之5

2,710萬

含車位

71.12坪

含車位16.94坪

38.1萬

6.13坪 12~12/15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 維多利亞

崇德路二段26號23樓

1,823萬

含車位

70.02坪

含車位坪數

26.0萬

5.60坪 23~23/25 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 牛津博士

台中市北屯區綏遠路二段209之1號

1,850萬

67.50坪

27.4萬

陽臺外推；

 8.07坪 1~3/10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 東正王朝

台中市北屯區熱河路二段207號9樓

1,135萬

含車位

65.95坪

含車位坪數

17.2萬

3.49坪 9~10/10 31.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 太舜天王大樓

台中市北屯區崇德路二段128號15樓之1

1,520萬

含車位120萬

63.58坪

含車位坪數

23.9萬

含租約；

 4.98坪 15~15/18 30.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 狀元地

台中市北屯區河北路二段251號9樓之3

1,588萬

含車位

63.23坪

含車位坪數

25.1萬

陽臺外推；

 7.07坪 9~9/9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里仁為美

台中市北屯區永興街356之9號10樓

1,600萬

含車位

62.97坪

含車位坪數

25.4萬

本案係二等親實際買賣.增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 10~10/16 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

文昌東三街89號7樓

1,308萬

含車位

62.60坪

含車位坪數

20.9萬

10.30坪 7~7/8 31.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 河北天地

台中市北屯區河北路二段213號2樓

1,300萬

含車位

57.15坪

含車位坪數

22.8萬

9.79坪 2~2/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雲門宮廷名廈

台中市北屯區崇德路二段3號

2,080萬

53.29坪

39.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.64坪 -1~2/7 37.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 太舜天王大樓

台中市北屯區崇德路二段128號15樓之2

1,280萬

含車位120萬

53.29坪

含車位坪數

24.0萬

陽臺外推；含租約；

 4.14坪 15~15/18 30.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德第一家

天津路四段23號7樓

1,280萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

24.5萬

8.19坪 7~7/14 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 崇德第一家

台中市北屯區天津路四段23號12樓

1,250萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

23.9萬

8.19坪 12~12/14 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號10樓之2

1,980萬

含車位

48.24坪

含車位6.32坪

41.1萬

陽臺外推；

 3.77坪 10~10/18 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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