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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓 東光國宅

台中市北屯區文昌東六街93之3號

240萬

21.22坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.56坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

文昌東四街59之4號

528萬

39.06坪

13.5萬

9.88坪 5~5/5 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓 東光國宅

台中市北屯區文昌東六街91之4號

290萬

21.50坪

13.5萬

頂樓加蓋；

 10.56坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市北屯區文昌東五街7之4號

430萬

31.21坪

13.8萬

8.77坪 5~5/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

旅順路二段110之3號

380萬

27.03坪

14.1萬

6.65坪 4~4/5 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

台中市北屯區文昌東五街3之2號

345萬

23.79坪

14.5萬

6.17坪 3~3/5 33.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

文昌東五街7之3號

482萬

31.21坪

15.4萬

8.77坪 4~4/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓 永定二街(H)公寓

台中市北屯區永定二街87之1號

515萬

33.10坪

15.6萬

8.40坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 文昌二街公寓

台中市北屯區文昌二街113之2號

480萬

30.81坪

15.6萬

7.32坪 3~3/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市北屯區文昌東四街49之4號

508萬

30.75坪

16.5萬

其他增建；

 7.64坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台中市北屯區文昌東四街59之4號

650萬

39.06坪

16.6萬

其他增建；

 9.87坪 5~5/5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 綏遠路二段(M)公寓

台中市北屯區綏遠路二段70號4樓之1

555萬

32.82坪

16.9萬

8.24坪 4~4/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 龍門社區

台中市北屯區綏遠路二段71之2號

435萬

25.52坪

17.0萬

5.96坪 3~3/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北屯區文昌東五街7之4號

530萬

31.21坪

17.0萬

8.77坪 5~5/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市北屯區天津路四段84之2號

550萬

32.03坪

17.2萬

本案買賣總價550萬元整，雙方合意由買方另行負擔賣方土地增值稅127312元整。

 8.72坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 東光國宅

台中市北屯區文昌東六街82之4號

450萬

26.23坪

17.2萬

13.57坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區遼陽四街112號3樓之1號

265萬

15.36坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 3~3/5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 永定二街(H)公寓

台中市北屯區永定二街85之2號5樓

510萬

29.30坪

17.4萬

陽台外推；

 7.05坪 5~5/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市北屯區綏遠路二段264之3號

535萬

30.37坪

17.6萬

7.34坪 4~4/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台中市北屯區瀋陽路二段135號5樓之3

586萬

33.33坪

17.6萬

頂樓加蓋；

 9.72坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 文昌二街(E)公寓

文昌二街92之3號

435萬

24.49坪

17.8萬

7.37坪 4~4/5 36.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

台中市北屯區文昌東三街77之3號

460萬

25.71坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.51坪 4~4/5 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台中市北屯區文昌東四街53之4號

580萬

32.40坪

17.9萬

8.16坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 綏遠路二段(M)公寓

台中市北屯區綏遠路二段62號4樓之1

560萬

31.32坪

17.9萬

8.01坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北屯區青島路三段117之3號

500萬

27.77坪

18.0萬

6.13坪 4~4/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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