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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】G棟18號

3,339萬

含車位420萬

67.66坪

含車位15.60坪

56.1萬

6.38坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟9F-8號

1,640萬

含車位200萬

34.90坪

含車位8.63坪

54.8萬

4.96坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

3,014萬

含車位440萬

58.68坪

含車位19.20坪

65.2萬

3.34坪 16~16/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區河北一街VS梅川東路五段【亞昕一緻】

2,880萬

含車位240萬

47.50坪

含車位8.02坪

66.9萬

此戶別為宜居陽台戶，宜居陽台面積約0.8坪。

 9.90坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

松竹段580-1地號

12萬

-

13.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】S棟5號

6,473萬

含車位280萬

74.76坪

含車位9.60坪

95.1萬

6.07坪 1~3/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】S棟1號

10,010萬

含車位570萬

109.31坪

含車位19.40坪

105.0萬

6.20坪 1~1/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】S棟2號

10,179萬

含車位560萬

119.92坪

含車位19.20坪

95.5萬

6.95坪 2~2/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】S棟3號

8,338萬

含車位280萬

110.32坪

含車位9.60坪

80.0萬

6.95坪 3~3/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟9F-1號

2,380萬

含車位400萬

52.60坪

含車位17.27坪

56.0萬

6.69坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】A棟8F-8號

1,608萬

含車位190萬

34.90坪

含車位8.63坪

54.0萬

4.96坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,895萬

含車位240萬

49.08坪

含車位9.60坪

67.3萬

3.34坪 20~20/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟13F-3號

1,790萬

含車位215萬

37.58坪

含車位8.63坪

54.4萬

5.58坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 亞昕一緻

台中市北屯區河北一街VS梅川東路五段【亞昕一緻】

2,680萬

含車位240萬

47.50坪

含車位8.02坪

61.8萬

此戶別為宜居陽台戶，宜居陽台面積約1.77坪。

 9.90坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟9F-3號

1,758萬

含車位200萬

37.58坪

含車位8.63坪

53.8萬

5.58坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花柳川之櫻

台中市北屯區北平路四段與柳陽西街口【櫻花柳川之櫻】B棟6F-3號

1,710萬

含車位200萬

37.58坪

含車位8.63坪

52.2萬

5.58坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 德鑫一璟

台中市北屯區天津路與北平路與興安路街口【德鑫一璟】A棟5號

2,850萬

含車位380萬

64.22坪

含車位15.60坪

50.8萬

5.96坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號等公共設施

120萬

4.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.15坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】A棟A-5號

1,105萬

含車位230萬

45.30坪

含車位10.78坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】B棟B-7號

1,000萬

含車位220萬

37.75坪

含車位10.78坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】B棟B-6號

1,107萬

含車位230萬

45.37坪

含車位10.78坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.67坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】A棟A-6號

1,105萬

含車位230萬

45.30坪

含車位10.78坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】S棟S-2號

3,200萬

含車位110萬

55.01坪

含車位6.84坪

64.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.67坪 1~1/7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 太睿興

台中市北區永興街317號對面【太睿興】S棟S-1號

3,300萬

含車位220萬

58.92坪

含車位10.78坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.67坪 1~1/7 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

崇德二路一段210號

4,500萬

98.73坪

45.6萬

35.09坪 1~4/4 1.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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