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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 易帛家園

台中市北屯區安順北二街23號8樓

700萬

15.70坪

44.6萬

花台外推、露臺增建陽臺外推；其他增建；

 2.84坪 8~8/8 30.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】07F-B號

2,098萬

含車位180萬

45.32坪

含車位11.13坪

56.1萬

4.54坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號10樓之2

1,328萬

含車位180萬

36.16坪

含車位8.24坪

41.1萬

陽臺外推；

 3.07坪 10~10/22 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崇德文心

崇德路二段168號9樓之6

898萬

24.93坪

36.0萬

1.96坪 9~9/17 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】04F-B號

2,038萬

含車位180萬

45.32坪

含車位11.13坪

54.4萬

4.54坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】05F-F號

1,658萬

含車位160萬

37.72坪

含車位11.13坪

56.3萬

3.53坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】15F-C號

1,728萬

含車位220萬

36.16坪

含車位11.13坪

60.2萬

3.32坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】05F-C號

1,585萬

含車位180萬

36.16坪

含車位11.13坪

56.1萬

3.32坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號8樓之19

1,430萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

40.3萬

3.59坪 8~8/14 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號17樓之15

870萬

19.19坪

45.3萬

1.77坪 17~17/22 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號5樓之2

2,985萬

含車位

74.81坪

含車位13.00坪

39.9萬

6.82坪 5~5/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 仁揚大樓

台中市北屯區瀋陽路三段37號6樓

950萬

含車位

34.49坪

含車位坪數

27.6萬

5.58坪 6~6/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 雙橡園

台中市北屯區安順四街26號5樓之2

950萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

22.5萬

其他增建；

 6.56坪 5~5/7 34.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號18樓之2

1,750萬

含車位

48.24坪

含車位6.32坪

36.3萬

3.77坪 18~18/18 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得意居

台中市北屯區遼陽四街85號

448萬

含車位

20.01坪

含車位坪數

22.4萬

3.50坪 1~1/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號10樓之11

320萬

10.22坪

31.3萬

0.74坪 10~10/24 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號3樓之6

1,716萬

含車位90萬

43.75坪

含車位3.75坪

40.6萬

2.99坪 3~3/22 9.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號20樓之32

288萬

10.79坪

26.7萬

0.75坪 20~20/24 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 文心大第

台中市北屯區瀋陽路三段70號4樓

970萬

39.97坪

24.3萬

陽臺外推；

 5.47坪 4~4/8 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號17樓之29

290萬

9.89坪

29.3萬

0.71坪 17~17/24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段282號17樓之3

1,500萬

含車位

54.68坪

含車位5.12坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 17~18/25 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號12樓之8

860萬

19.82坪

43.4萬

1.51坪 12~12/17 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段286號8樓之5

850萬

28.30坪

30.0萬

土地價金:新台幣:7860100元整、建物價金:新台幣:639900元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 8~8/25 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號2樓之6

1,519萬

39.45坪

38.5萬

2.94坪 2~2/22 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號9樓之25

288萬

12.17坪

23.7萬

0.86坪 9~9/24 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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