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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 得意居

遼陽四街79之1號

730萬

含車位

30.34坪

含車位坪數

24.1萬

5.08坪 2~2/7 33.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號6樓之28

1,155萬

含車位

30.37坪

含車位4.05坪

38.0萬

含傢俱設備費；

 3.22坪 6~6/14 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-C號

1,494萬

含車位80萬

30.50坪

含車位5.57坪

56.7萬

露臺坪數1.85坪

 3.31坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-C號

1,506萬

含車位100萬

30.60坪

含車位5.57坪

56.2萬

3.32坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大地交響

崇德路二段298號9樓之2

780萬

30.75坪

25.4萬

2.43坪 9~9/25 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大地交響

崇德路二段298號24樓之2

920萬

30.75坪

29.9萬

2.43坪 24~24/25 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號9樓之5

860萬

含車位

31.11坪

含車位1.91坪

27.7萬

2.00坪 9~9/24 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大地交響

崇德路二段298號15樓之1

968萬

含車位

31.13坪

含車位坪數

31.1萬

2.43坪 15~15/25 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 龍鳳皇邸

台中市北屯區永定二街54號

918萬

含車位

31.17坪

含車位坪數

29.5萬

其他增建；

 5.03坪 1~1/7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麗景中國

安順四街44之1號

710萬

含車位

31.30坪

含車位坪數

22.7萬

5.65坪 2~2/7 32.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 麗景中國

安順四街44之1號

943萬

含車位

31.30坪

含車位坪數

30.1萬

5.65坪 2~2/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 綏遠路二段(M)公寓

台中市北屯區綏遠路二段62號4樓之1

560萬

31.32坪

17.9萬

8.01坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崇德文心

崇德路二段168號16樓之3

1,168萬

含車位

31.46坪

含車位坪數

37.1萬

2.26坪 16~16/17 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 佑立大樓

台中市北屯區綏遠路二段41號7樓之6

502萬

31.57坪

15.9萬

4.83坪 7~7/7 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大地交響

崇德路二段278號15樓之1

948萬

31.58坪

30.0萬

2.49坪 15~15/25 26.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 東正王朝

台中市北屯區熱河路二段205號2樓

838萬

31.70坪

26.4萬

3.46坪 2~2/10 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德文心

崇德路二段168號17樓之3

1,250萬

含車位

31.72坪

含車位坪數

39.4萬

1.66坪 17~17/17 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段298號22樓之1

950萬

含車位148萬

31.73坪

含車位5.72坪

30.8萬

陽台外推；

 2.43坪 22~22/25 25.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 佑立大樓

台中市北屯區綏遠路二段41號2樓之9

830萬

31.82坪

26.1萬

4.77坪 2~2/7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文昌東六街51之3號

730萬

31.96坪

22.8萬

11.99坪 4~4/4 38.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號6樓之23

1,490萬

含車位

32.05坪

含車位坪數

46.5萬

2.92坪 6~6/22 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-F號

1,560萬

含車位80萬

32.15坪

含車位5.57坪

55.7萬

3.53坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北屯區天津路四段84之3號

450萬

32.16坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 4~4/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 通豪高登

文心路四段528號5樓之1

1,000萬

含車位

32.21坪

含車位坪數

31.1萬

2.83坪 5~5/14 16.0年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-F號

1,670萬

含車位80萬

32.30坪

含車位5.57坪

59.5萬

露臺坪數5.15坪

 3.55坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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