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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 都會清境

旅順路一段154號4樓

1,468萬

含車位

44.66坪

含車位坪數

32.9萬

7.13坪 4~4/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 都會清境

台中市北屯區旅順路一段158號

800萬

35.46坪

22.6萬

7.12坪 1~1/7 30.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 梅川雅築

台中市北屯區安順北二街40號

1,120萬

含車位

41.43坪

含車位坪數

27.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.02坪 1~1/7 30.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北屯區文昌東五街45之1號

500萬

25.39坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市北屯區文昌東五街43之1號

650萬

30.14坪

21.6萬

陽台外推；

 6.96坪 2~2/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段288號3樓之1

1,770萬

含車位

88.10坪

含車位坪數

20.1萬

6.95坪 3~3/25 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷7號5樓之2

570萬

27.32坪

20.9萬

6.95坪 5~5/5 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷7號5樓之2

668萬

27.32坪

24.5萬

6.95坪 5~5/5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷9號2樓之1

550萬

27.32坪

20.1萬

6.95坪 2~2/5 32.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷11號3樓之2

610萬

27.17坪

22.5萬

6.90坪 3~3/5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 正承狀元樓

安順東六街27號6樓之3

990萬

含車位

42.37坪

含車位坪數

23.4萬

6.87坪 6~6/7 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈

台中市北屯區安順二街31之3號

700萬

36.79坪

19.0萬

陽台外推；

 6.87坪 4~4/7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台中市北屯區安順二街31之6號

900萬

含車位

37.71坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 6.87坪 7~7/7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號3樓之1

2,888萬

含車位320萬

75.37坪

含車位13.00坪

41.2萬

6.87坪 3~3/14 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 文昌二街(E)公寓

台中市北屯區文昌東四街71巷2之3號

500萬

22.63坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.86坪 4~4/5 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號7樓之2

2,750萬

含車位360萬

74.81坪

含車位13.00坪

38.7萬

其他增建；

 6.82坪 7~7/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 水蓮G6

台中市北屯區綏遠路二段38號12樓之1

1,300萬

含車位

60.12坪

含車位坪數

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.80坪 12~12/12 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 綏遠路二段(M)公寓

台中市北屯區綏遠路二段70號5樓之2

495萬

25.84坪

19.2萬

6.78坪 5~5/5 36.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 雙橡園

安順四街26號5樓之3

920萬

含車位

43.24坪

含車位坪數

21.3萬

6.74坪 5~5/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 雙橡園

台中市北屯區安順四街26號5樓之3

1,150萬

含車位80萬

43.24坪

含車位坪數

26.6萬

其他增建；

 6.74坪 5~5/7 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 櫻花涵舍

文心路四段522號9樓之2

2,350萬

含車位

69.85坪

含車位坪數

33.7萬

6.68坪 9~9/15 9.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號13樓之16

2,088萬

含車位

60.80坪

含車位坪數

34.3萬

6.68坪 13~14/14 15.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號14樓之15

2,088萬

含車位

60.80坪

含車位6.05坪

34.3萬

6.68坪 14~14/14 15.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 崇德第一家

台中市北屯區熱河路二段63號9樓

625萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.67坪 9~9/14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面 北平路三段(E)公寓

北平路三段83號

1,660萬

25.92坪

64.0萬

6.66坪 1~1/5 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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