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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈

文昌東三街89號7樓

1,308萬

含車位

62.60坪

含車位坪數

20.9萬

10.30坪 7~7/8 31.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 雲門宮廷名廈

台中市北屯區崇德路二段3號

2,080萬

53.29坪

39.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.64坪 -1~2/7 37.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】04F-A號

2,088萬

含車位100萬

41.18坪

含車位5.57坪

55.8萬

4.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-F號

1,670萬

含車位80萬

32.30坪

含車位5.57坪

59.5萬

露臺坪數5.15坪

 3.55坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號6樓之2

1,088萬

含車位

26.52坪

含車位4.53坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 6~6/17 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號6樓之23

1,490萬

含車位

32.05坪

含車位坪數

46.5萬

2.92坪 6~6/22 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號7樓之15

325萬

11.13坪

29.2萬

0.80坪 7~7/24 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號7樓之14

270萬

10.65坪

25.4萬

0.75坪 7~7/24 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-B號

2,039萬

含車位100萬

39.75坪

含車位5.57坪

56.7萬

4.54坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里仁為美

台中市北屯區永興街356之9號10樓

1,600萬

含車位

62.97坪

含車位坪數

25.4萬

本案係二等親實際買賣.增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 10~10/16 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 牛津博士

台中市北屯區綏遠路二段209之1號

1,850萬

67.50坪

27.4萬

陽臺外推；

 8.07坪 1~3/10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段298號20樓之3

1,250萬

含車位

40.50坪

含車位5.72坪

30.9萬

陽臺外推；

 3.21坪 20~20/25 26.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號23樓之12

330萬

11.57坪

28.5萬

0.81坪 23~23/24 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰維瓦第花園

文昌二街2巷12號7樓

1,638萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

35.2萬

5.31坪 7~7/12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 住有名園

台中市北屯區旅順路二段122之6號

1,155萬

含車位

45.69坪

含車位8.61坪

25.3萬

陽臺外推；

 8.06坪 7~7/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號10樓之9

1,568萬

含車位

38.42坪

含車位8.24坪

40.8萬

3.37坪 10~10/22 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段20號10樓之2

1,416萬

含車位

35.14坪

含車位4.32坪

40.3萬

2.71坪 10~10/18 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號5樓之3

2,215萬

含車位

52.03坪

含車位6.50坪

42.6萬

5.34坪 5~5/14 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號10樓之7

300萬

11.52坪

26.0萬

0.83坪 10~10/24 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號6樓之22

313萬

12.33坪

25.4萬

0.92坪 6~6/24 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】14F-A號

2,367萬

含車位220萬

46.75坪

含車位11.13坪

60.3萬

4.73坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號23樓之27

290萬

9.99坪

29.0萬

0.72坪 23~23/24 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號13樓之17

930萬

20.90坪

44.5萬

2.54坪 13~13/14 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號15樓之26

270萬

12.42坪

21.7萬

0.88坪 15~15/24 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號4樓之1

1,208萬

29.62坪

40.8萬

本案含一機車位編號:B1-12

 2.87坪 4~4/22 10.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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