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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝/店面

台中市北屯區安順二街42號

2,100萬

68.05坪

30.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~3/3 40.6年 9房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號13樓之16

2,088萬

含車位

60.80坪

含車位坪數

34.3萬

6.68坪 13~14/14 15.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】11F-B號

2,088萬

含車位210萬

45.32坪

含車位11.13坪

54.9萬

4.54坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號14樓之15

2,088萬

含車位

60.80坪

含車位6.05坪

34.3萬

6.68坪 14~14/14 15.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號10樓之7

2,080萬

含車位

51.59坪

含車位6.50坪

40.3萬

4.70坪 10~10/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市北屯區安順東七街81號

2,080萬

36.99坪

56.2萬

其他增建；

 21.48坪 1~2/2 37.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】06F-B號

2,070萬

含車位210萬

45.32坪

含車位11.13坪

54.4萬

4.54坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

文昌東四街68號

2,060萬

含車位

80.93坪

含車位坪數

25.5萬

32.31坪 -1~6/6 38.6年 10房(室)0廳11衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

台中市北屯區文昌東四街68號

2,060萬

80.92坪

25.5萬

頂樓加蓋；

 32.31坪 1~4/4 38.6年 10房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北屯區綏遠路二段14巷5號

2,058萬

36.64坪

56.2萬

其他增建；

 36.00坪 1~2/2 39.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段16號3樓之2

2,050萬

含車位

60.60坪

含車位6.93坪

33.8萬

4.82坪 3~3/18 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 鉅虹水之庭

熱河路二段119號7樓之7

2,036萬

含車位

51.59坪

含車位坪數

39.5萬

4.70坪 7~7/14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段286號17樓之1

2,030萬

含車位

95.79坪

含車位坪數

21.2萬

其他增建:露台陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.60坪 17~18/25 25.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市北屯區文昌東六街56巷3號

2,020萬

30.07坪

67.2萬

其他增建：一樓後方、頂樓增建其他增建；

 24.81坪 1~2/2 41.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 晴園青島市

台中市北屯區河北路二段1之1號

1,980萬

含車位120萬

82.83坪

含車位坪數

23.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.94坪 1~2/9 25.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 里仁為美

台中市北屯區青島路三段176號

1,950萬

63.41坪

30.8萬

9.88坪 1~1/16 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

安順東四街26號

1,938萬

39.23坪

49.4萬

24.50坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 維多利亞

台中市北屯區崇德路二段18號24樓

1,920萬

含車位

136.90坪

含車位坪數

14.0萬

9.48坪 24~25/25 29.1年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】15F-D號

1,905萬

含車位210萬

39.31坪

含車位11.13坪

60.2萬

3.74坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號4樓之1

1,900萬

含車位

71.59坪

含車位9.03坪

26.5萬

6.85坪 4~4/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 惠國熱河泉

台中市北屯區熱河路二段【惠國熱河泉】2F-B號

1,900萬

含車位170萬

47.97坪

含車位8.99坪

44.4萬

8.03坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台中市北屯區旅順路一段187號7樓

1,900萬

含車位

81.25坪

含車位坪數

23.4萬

其他增建；

 11.89坪 7~8/8 29.9年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段30號7樓之2

1,900萬

含車位

56.04坪

含車位6.93坪

33.9萬

4.37坪 7~7/18 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區崇德路二段207號12樓之3

1,889萬

含車位

69.44坪

含車位6.05坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.74坪 12~12/14 14.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段18號14樓之1

1,888萬

含車位

46.23坪

含車位6.93坪

40.8萬

3.61坪 14~14/18 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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