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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段298號22樓之1

950萬

含車位148萬

31.73坪

含車位5.72坪

30.8萬

陽台外推；

 2.43坪 22~22/25 25.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號16樓之21

1,385萬

含車位

38.37坪

含車位坪數

36.1萬

3.26坪 16~16/22 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號3樓之19

1,230萬

含車位

33.50坪

含車位4.05坪

36.7萬

3.58坪 3~3/14 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 順天帝璟

台中市北屯區大連路二段193號10樓

1,638萬

含車位

43.08坪

含車位7.01坪

38.0萬

陽台外推；

 4.50坪 10~10/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號5樓之10

1,020萬

含車位

27.85坪

含車位坪數

36.6萬

2.66坪 5~5/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號13樓之16

2,088萬

含車位

60.80坪

含車位坪數

34.3萬

6.68坪 13~14/14 15.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號14樓之15

2,088萬

含車位

60.80坪

含車位6.05坪

34.3萬

6.68坪 14~14/14 15.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大地交響

崇德路二段300號18樓之5

1,408萬

含車位

47.90坪

含車位坪數

29.4萬

3.80坪 18~18/25 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號9樓之1

770萬

含車位

20.62坪

含車位坪數

37.4萬

2.01坪 9~9/14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 崇德第一家

天津路四段23號6樓

1,206萬

49.82坪

24.2萬

7.73坪 6~6/14 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文心1

文心路四段506號16樓之11

1,816萬

含車位

42.75坪

含車位坪數

42.5萬

2.72坪 16~16/22 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 相品城市摩方

天津路三段111號8樓之1

900萬

含車位

29.28坪

含車位坪數

30.7萬

3.84坪 8~8/9 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 崇德文心

崇德路二段168號11樓之12

880萬

含車位

25.00坪

含車位坪數

35.2萬

1.81坪 11~11/17 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 崇德第一家

台中市北屯區熱河路二段71號4樓

850萬

含車位

38.06坪

含車位坪數

22.3萬

二親等間買賣，買方另額外負擔賣方之增值稅、履保費、簽約費、實價登錄、塗銷等費用

 5.76坪 4~4/14 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大地交響

崇德路二段300號20樓之3

1,360萬

含車位

47.77坪

含車位坪數

28.5萬

3.74坪 20~20/25 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 文心大第

台中市北屯區熱河路二段180之1號4樓

880萬

含車位

35.44坪

含車位坪數

24.8萬

4.99坪 4~4/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大地交響

崇德路二段298號11樓之3

1,160萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

28.6萬

3.21坪 11~11/25 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號18樓之22

200萬

12.10坪

16.5萬

土地增值?21046由買方繳納。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 18~18/24 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 合勤璞真

台中市北屯區熱河路二段177號4樓

1,156萬

27.67坪

41.8萬

3.56坪 4~4/13 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號21樓之13

780萬

19.04坪

41.0萬

1.77坪 21~21/22 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號16樓之2

1,020萬

含車位120萬

25.86坪

含車位7.41坪

48.8萬

其他增建；

 1.66坪 16~16/17 13.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號10樓之19

1,270萬

含車位

33.50坪

含車位4.05坪

37.9萬

陽台外推；

 3.58坪 10~10/14 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號8樓之17

896萬

含車位

24.95坪

含車位坪數

35.9萬

2.54坪 8~8/14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】14F-D號

1,826萬

含車位220萬

39.31坪

含車位11.13坪

57.0萬

3.74坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】06F-C號

1,539萬

含車位170萬

36.16坪

含車位11.13坪

54.7萬

3.32坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.55萬 37.6萬
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3 北屯區 35.46萬 35.5萬
4 西區 33.18萬 33.2萬
5 南區 31萬 31.0萬
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7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
台中市7月實價登錄漲跌排行
1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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