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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 櫻花涵舍

文心路四段522號13樓之2

2,330萬

含車位

79.50坪

含車位坪數

29.3萬

6.72坪 13~13/15 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

北平路三段87號

2,300萬

87.33坪

26.3萬

22.53坪 -1~4/4 35.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

台中市北屯區北平路三段87號

2,300萬

87.33坪

26.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；

 22.53坪 1~4/4 35.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 櫻花涵舍

文心路四段522號11樓之2

2,280萬

含車位

69.85坪

含車位坪數

32.6萬

6.68坪 11~11/15 7.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/店面 相品城市摩方

台中市北屯區天津路三段113號

2,277萬

含車位

59.74坪

含車位13.32坪

38.1萬

16.07坪 1~1/9 1.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台中市北屯區綏遠路二段216之2號

2,264萬

含車位

122.55坪

含車位坪數

18.5萬

16.41坪 3~3/7 32.9年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

文昌三街101號

2,260萬

47.50坪

47.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.58坪 1~2/2 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面 里仁為美

台中市北屯區永興街358號

2,250萬

含車位

74.01坪

含車位坪數

30.4萬

10.14坪 1~1/16 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面 相品城市摩方

台中市北屯區天津路三段111號

2,223萬

含車位

61.56坪

含車位13.32坪

36.1萬

16.55坪 1~1/9 1.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合勤璞真

台中市北屯區熱河路二段177號12樓

2,210萬

49.46坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 12~13/13 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區崇德路二段199號6樓之3

2,208萬

含車位300萬

65.74坪

含車位12.10坪

35.6萬

陽台外推；

 6.55坪 6~6/14 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北屯區崇德路一段594巷6號

2,205萬

52.96坪

41.6萬

39.02坪 1~2/2 34.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 都柏林社會

台中市北屯區旅順路一段177號

2,200萬

63.10坪

34.9萬

9.33坪 1~2/7 28.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市北屯區青島路三段204號

2,200萬

66.53坪

33.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~4/4 33.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 龍族天廈

台中市北屯區文心路四段696號12樓之2

2,200萬

含車位

103.18坪

含車位坪數

21.3萬

車位編號：50號

 5.41坪 12~12/26 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】10F-A號

2,183萬

含車位220萬

47.77坪

含車位12.16坪

55.1萬

4.73坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段752之6號

2,180萬

含車位

148.83坪

含車位19.56坪

14.7萬

15.73坪 7~7/12 32.8年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】13F-A號

2,156萬

含車位230萬

46.75坪

含車位11.13坪

54.1萬

4.73坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合勤璞真

台中市北屯區熱河路二段175號12樓

2,144萬

48.92坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 12~13/13 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】15F-A號

2,136萬

含車位200萬

46.75坪

含車位11.13坪

54.4萬

4.73坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

綏遠路二段14巷5號

2,130萬

36.64坪

58.1萬

36.00坪 1~2/2 41.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】11F-A號

2,124萬

含車位210萬

46.75坪

含車位11.13坪

53.7萬

4.73坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台中市北屯區文昌東四街15號

2,120萬

78.78坪

26.9萬

23.90坪 1~4/4 38.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】12F-B號

2,115萬

含車位230萬

47.56坪

含車位13.37坪

55.1萬

4.54坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段752之2號

2,100萬

含車位

142.37坪

含車位坪數

14.8萬

土地款:15843294元房屋款:5156706元。

 15.13坪 3~3/12 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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