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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/店面 文昌星鑽大廈

台中市北屯區文昌東七街55號

1,000萬

34.38坪

29.1萬

其他增建；

 5.26坪 1~1/7 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段750之2號

1,800萬

含車位

89.61坪

含車位19.56坪

20.1萬

9.68坪 3~3/12 34.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段673號8樓之5

960萬

含車位

43.86坪

含車位坪數

21.9萬

2.92坪 8~8/26 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段673號6樓之3

820萬

含車位

34.70坪

含車位坪數

23.6萬

2.23坪 6~6/26 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號8樓之32

310萬

10.67坪

29.1萬

0.76坪 8~8/24 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號7樓之15

325萬

11.13坪

29.2萬

0.80坪 7~7/24 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號7樓之14

270萬

10.65坪

25.4萬

0.75坪 7~7/24 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號5樓之6

330萬

9.54坪

34.6萬

0.68坪 5~5/24 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號5樓之16

360萬

11.20坪

32.2萬

0.80坪 5~5/24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號20樓之6

318萬

9.90坪

32.1萬

0.71坪 20~20/24 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號20樓之5

310萬

10.34坪

30.0萬

0.74坪 20~20/24 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號20樓之27

345萬

9.93坪

34.7萬

0.71坪 20~20/24 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號20樓之1

320萬

11.06坪

28.9萬

0.78坪 20~20/24 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號19樓之9

165萬

11.20坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 19~19/24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號15樓之26

340萬

12.42坪

27.4萬

0.88坪 15~15/24 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號15樓之18

325萬

11.03坪

29.5萬

0.79坪 15~15/24 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號15樓之16

300萬

11.38坪

26.4萬

0.81坪 15~15/24 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號14樓之7

293萬

11.10坪

26.4萬

0.79坪 14~14/24 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號12樓之3

230萬

9.21坪

25.0萬

0.66坪 12~12/24 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號12樓之22

350萬

12.10坪

28.9萬

0.86坪 12~12/24 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號9樓之5

860萬

含車位

31.11坪

含車位1.91坪

27.7萬

2.00坪 9~9/24 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號18樓之3

1,138萬

含車位

40.30坪

含車位坪數

28.2萬

2.67坪 18~18/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 人間美村

文心路四段637號20樓之2

1,080萬

含車位

35.33坪

含車位坪數

30.6萬

2.27坪 20~20/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 通豪高登

台中市北屯區文心路四段528號6樓之2

870萬

含車位

19.17坪

含車位3.30坪

45.4萬

1.76坪 6~6/14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 通豪高登

台中市北屯區文心路四段528號10樓之11

700萬

15.56坪

45.0萬

夾層；

 1.73坪 10~10/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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