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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 盧森堡

瀋陽路二段32號

2,682萬

92.85坪

28.9萬

14.19坪 -1~2/14 29.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號20樓之27

345萬

9.93坪

34.7萬

0.71坪 20~20/24 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 北平貴族

台中市北屯區北平路三段66號5樓之6

765萬

28.29坪

27.0萬

2.94坪 5~5/9 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號20樓之6

318萬

9.90坪

32.1萬

0.71坪 20~20/24 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 崇德第一家

天津路四段23號7樓

1,280萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

24.5萬

8.19坪 7~7/14 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北屯區綏遠路二段215巷5號

2,280萬

43.23坪

52.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 25.11坪 1~2/2 39.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德文心

崇德路二段168號17樓之3

1,250萬

含車位

31.72坪

含車位坪數

39.4萬

1.66坪 17~17/17 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號6樓之18

1,140萬

含車位

27.50坪

含車位8.24坪

41.5萬

2.10坪 6~6/22 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,835萬

含車位250萬

49.08坪

含車位9.60坪

65.5萬

3.34坪 19~19/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-E號

1,700萬

含車位80萬

33.97坪

含車位5.57坪

57.0萬

露臺坪數1.07坪

 3.77坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德第一家

台中市北屯區天津路四段23號12樓

1,250萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

23.9萬

8.19坪 12~12/14 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市北屯區熱河路二段102號

5,100萬

215.38坪

23.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 58.38坪 1~5/5 40.9年 10房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】D號

3,258萬

含車位470萬

61.69坪

含車位19.00坪

65.3萬

3.61坪 17~17/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號13樓之18

1,140萬

含車位

26.86坪

含車位7.41坪

42.4萬

1.81坪 13~13/17 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天之驕子

台中市北屯區文心路四段468號18樓

1,180萬

含車位80萬

42.13坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推；

 2.97坪 18~18/22 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

文昌東三街89號7樓

1,308萬

含車位

62.60坪

含車位坪數

20.9萬

10.30坪 7~7/8 31.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,600萬

含車位210萬

48.88坪

含車位9.40坪

60.5萬

3.34坪 6~6/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雲門宮廷名廈

台中市北屯區崇德路二段3號

2,080萬

53.29坪

39.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.64坪 -1~2/7 37.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】04F-A號

2,088萬

含車位100萬

41.18坪

含車位5.57坪

55.8萬

4.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】D號

3,189萬

含車位545萬

61.89坪

含車位19.20坪

62.0萬

3.61坪 9~9/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-F號

1,670萬

含車位80萬

32.30坪

含車位5.57坪

59.5萬

露臺坪數5.15坪

 3.55坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號6樓之2

1,088萬

含車位

26.52坪

含車位4.53坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 6~6/17 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號7樓之15

325萬

11.13坪

29.2萬

0.80坪 7~7/24 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號6樓之23

1,490萬

含車位

32.05坪

含車位坪數

46.5萬

2.92坪 6~6/22 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號7樓之14

270萬

10.65坪

25.4萬

0.75坪 7~7/24 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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