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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 唐寧街10號

台中市北屯區文昌東五街17號2樓

1,688萬

含車位70萬

47.91坪

含車位5.26坪

37.9萬

6.71坪 2~2/9 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段26號14樓之2

1,680萬

含車位180萬

48.18坪

含車位8.65坪

38.0萬

3.77坪 14~14/18 13.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-F號

1,670萬

含車位80萬

32.30坪

含車位5.57坪

59.5萬

露臺坪數5.15坪

 3.55坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 里仁為美

台中市北屯區永興街356之9號8樓

1,668萬

含車位

62.97坪

含車位坪數

26.5萬

8.08坪 8~8/16 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大地交響

崇德路二段282號15樓之5

1,660萬

含車位

68.74坪

含車位坪數

24.2萬

5.44坪 15~16/25 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】05F-F號

1,658萬

含車位160萬

37.72坪

含車位11.13坪

56.3萬

3.53坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號20樓之20

1,658萬

含車位

42.55坪

含車位8.24坪

39.0萬

3.57坪 20~20/22 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號17樓之1

1,650萬

含車位

40.93坪

含車位7.41坪

40.3萬

2.86坪 17~17/17 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 維多利亞

台中市北屯區崇德路二段20號14樓

1,650萬

含車位

75.35坪

含車位坪數

21.9萬

5.98坪 14~14/25 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 里仁為美

永興街356之10號9樓

1,640萬

含車位

59.04坪

含車位坪數

27.8萬

7.57坪 9~9/16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國泰維瓦第花園

文昌二街2巷12號7樓

1,638萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

35.2萬

5.31坪 7~7/12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 里仁為美

台中市北屯區永興街356之9號10樓

1,600萬

含車位

62.97坪

含車位坪數

25.4萬

本案係二等親實際買賣.增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 10~10/16 28.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 狀元地

台中市北屯區河北路二段251號9樓之3

1,588萬

含車位

63.23坪

含車位坪數

25.1萬

陽臺外推；

 7.07坪 9~9/9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】05F-C號

1,585萬

含車位180萬

36.16坪

含車位11.13坪

56.1萬

3.32坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號10樓之9

1,568萬

含車位

38.42坪

含車位8.24坪

40.8萬

3.37坪 10~10/22 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號17樓之19

1,560萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

42.5萬

3.10坪 17~17/22 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-F號

1,560萬

含車位80萬

32.15坪

含車位5.57坪

55.7萬

3.53坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 維多利亞

崇德路二段22號9樓

1,550萬

含車位

75.37坪

含車位坪數

20.6萬

6.08坪 9~9/25 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 太舜天王大樓

台中市北屯區崇德路二段128號15樓之1

1,520萬

含車位120萬

63.58坪

含車位坪數

23.9萬

含租約；

 4.98坪 15~15/18 30.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號2樓之6

1,519萬

39.45坪

38.5萬

2.94坪 2~2/22 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段633號13樓之3

1,518萬

含車位150萬

52.57坪

含車位4.24坪

28.3萬

3.33坪 13~13/24 26.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-C號

1,506萬

含車位100萬

30.60坪

含車位5.57坪

56.2萬

3.32坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號7樓之19

1,500萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

40.9萬

3.10坪 7~7/22 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 維多利亞

台中市北屯區崇德路二段28號22樓

1,500萬

含車位

73.01坪

含車位坪數

20.5萬

陽臺外推；

 5.70坪 22~22/25 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段282號17樓之3

1,500萬

含車位

54.68坪

含車位5.12坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 17~18/25 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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