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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號6樓之13

361萬

含車位

17.16坪

含車位6.05坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 6~6/14 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號22樓之12

1,130萬

含車位130萬

36.14坪

含車位8.24坪

35.8萬

陽台外推；

 3.07坪 22~22/22 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台中市北屯區旅順路一段187號6樓

1,006萬

含車位100萬

44.60坪

含車位坪數

22.6萬

其他增建；

 6.49坪 6~6/8 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 通豪高登

文心路四段528號7樓之6

860萬

含車位

25.65坪

含車位坪數

33.5萬

2.49坪 7~7/14 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 文心1

文心路四段506號16樓之9

1,125萬

26.79坪

42.0萬

1.98坪 16~16/22 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號6樓之8

215萬

9.71坪

22.1萬

0.69坪 6~6/24 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓/店面 鉅虹水之庭

台中市北屯區文昌三街8號

2,650萬

含車位

37.67坪

含車位6.50坪

70.4萬

夾層；

 3.43坪 1~1/14 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號3樓之1

560萬

16.56坪

33.8萬

2.01坪 3~3/14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

北平路三段87號

2,300萬

87.33坪

26.3萬

22.53坪 -1~4/4 35.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號8樓之5

960萬

24.70坪

38.9萬

1.82坪 8~8/22 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市北屯區北平路三段87號

2,300萬

87.33坪

26.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；

 22.53坪 1~4/4 35.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段20號14樓之2

538萬

含車位

17.57坪

含車位4.32坪

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 14~14/18 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號12樓之3

1,080萬

含車位

32.35坪

含車位4.12坪

33.4萬

2.95坪 12~12/22 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 泰鉅一品

文心路四段691號2樓

1,200萬

37.27坪

32.2萬

3.97坪 2~2/13 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

東新段33地號

4,119萬

-

92.0萬

44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文心1

文心路四段506號18樓之3

1,045萬

24.70坪

42.3萬

1.82坪 18~18/22 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 牛津博士

旅順路一段138號10樓之5

1,560萬

含車位

74.30坪

含車位坪數

21.0萬

5.90坪 10~10/10 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 住有名園

安順東八街55號

1,110萬

含車位

54.75坪

含車位坪數

20.3萬

9.81坪 1~1/7 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 惠國熱河泉

台中市北屯區熱河路二段【惠國熱河泉】2F-B號

1,900萬

含車位170萬

47.97坪

含車位8.99坪

44.4萬

8.03坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 住有名園

台中市北屯區安順東八街55號

1,110萬

含車位

56.00坪

含車位坪數

19.8萬

其他增建；

 9.81坪 1~1/7 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號7樓之2

2,750萬

含車位360萬

74.81坪

含車位13.00坪

38.7萬

其他增建；

 6.82坪 7~7/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號13樓之2

313萬

10.79坪

29.0萬

0.75坪 13~13/24 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號17樓之9

1,045萬

30.18坪

34.6萬

B1機車位1個編號344號

 3.06坪 17~17/22 8.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號8樓之6

1,826萬

含車位160萬

46.54坪

含車位6.50坪

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.24坪 8~8/14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 盧森堡

安順東四街14號

1,050萬

30.69坪

34.2萬

4.23坪 1~2/14 27.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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