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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

瀋陽路二段137號2樓之2

771萬

33.33坪

23.1萬

9.72坪 2~2/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

台中市北屯區瀋陽路二段137號2樓之2

750萬

33.33坪

22.5萬

陽台外推；

 9.72坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台中市北屯區瀋陽路二段135號5樓之3

586萬

33.33坪

17.6萬

頂樓加蓋；

 9.72坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台中市北屯區文昌東四街70號

1,230萬

33.11坪

37.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.94坪 -1~2/5 37.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 永定二街(H)公寓

台中市北屯區永定二街87之2號

538萬

33.10坪

16.3萬

8.40坪 3~3/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 永定二街(H)公寓

台中市北屯區永定二街87之1號

515萬

33.10坪

15.6萬

8.40坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 綏遠路二段(M)公寓

綏遠路二段70號4樓之1

523萬

32.82坪

15.9萬

8.24坪 4~4/5 34.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓 綏遠路二段(M)公寓

台中市北屯區綏遠路二段70號5樓之1

610萬

32.82坪

18.6萬

8.24坪 5~5/5 34.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 綏遠路二段(M)公寓

台中市北屯區綏遠路二段70號4樓之1

555萬

32.82坪

16.9萬

8.24坪 4~4/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 永定二街(H)公寓

台中市北屯區永定二街83之3號

565萬

32.71坪

17.3萬

陽台外推;

 8.18坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台中市北屯區文昌東四街53之4號

580萬

32.40坪

17.9萬

8.16坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

天津路四段90號

950萬

32.27坪

29.4萬

8.72坪 1~2/5 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台中市北屯區天津路四段84之3號

450萬

32.16坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 4~4/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市北屯區天津路四段84之2號

550萬

32.03坪

17.2萬

本案買賣總價550萬元整，雙方合意由買方另行負擔賣方土地增值稅127312元整。其他增建；

 8.72坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文昌東六街51之3號

730萬

31.96坪

22.8萬

11.99坪 4~4/4 38.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓 北平路三段(E)公寓

北平路三段81之3號

668萬

31.92坪

20.9萬

8.24坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

台中市北屯區北平路四段26之2號

536萬

31.64坪

17.0萬

13.45坪 3~3/5 39.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 吟龍名廈

台中市北屯區文心路四段679之3號

600萬

31.34坪

19.1萬

陽臺外推；

 7.21坪 4~4/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 綏遠路二段(M)公寓

台中市北屯區綏遠路二段62號4樓之1

560萬

31.32坪

17.9萬

8.01坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

文昌東五街7之3號

482萬

31.21坪

15.4萬

8.77坪 4~4/5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

台中市北屯區文昌東五街7之4號

430萬

31.21坪

13.8萬

8.77坪 5~5/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北屯區文昌東五街7之4號

530萬

31.21坪

17.0萬

8.77坪 5~5/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 文昌二街公寓

台中市北屯區文昌二街113之2號

480萬

30.81坪

15.6萬

7.32坪 3~3/5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市北屯區文昌東四街49之4號

508萬

30.75坪

16.5萬

其他增建；

 7.64坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 文心1

文心路四段506號3樓之8

1,140萬

含車位

30.68坪

含車位坪數

37.2萬

2.03坪 3~3/22 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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