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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/店面 相品城市摩方

台中市北屯區天津路三段113號

2,277萬

含車位

59.74坪

含車位13.32坪

38.1萬

16.07坪 1~1/9 1.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 天津和氏璧

台中市北屯區天津路三段129號、129號2樓

1,126萬

含車位

39.08坪

含車位坪數

28.8萬

6.43坪 1~2/7 30.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

台中市北屯區天津路三段152號3樓之2

495萬

22.72坪

21.8萬

陽台外推；

 3.07坪 3~3/7 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公

台中市北屯區天津路三段152號3樓之2

570萬

22.72坪

25.1萬

陽台外推；

 3.07坪 3~3/7 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公

台中市北屯區天津路三段152號6樓之1

930萬

43.62坪

21.3萬

6.02坪 6~6/7 30.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公

台中市北屯區天津路三段152號6樓之1

1,090萬

43.62坪

25.0萬

6.02坪 6~6/7 33.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

天津路三段152號6樓之4

420萬

16.49坪

25.5萬

2.24坪 6~6/7 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房

天津路三段152號6樓之4

316萬

16.49坪

19.2萬

2.24坪 6~6/7 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房

天津路三段152號6樓之5

340萬

13.07坪

26.0萬

1.77坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/套房

台中市北屯區天津路三段152號6樓之5

320萬

13.07坪

24.5萬

1.77坪 6~6/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

天津路三段152號7樓之4

347萬

16.49坪

21.1萬

2.23坪 7~7/7 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房

天津路三段152號7樓之5

275萬

13.07坪

21.0萬

陽台外推；

 1.76坪 7~7/7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

台中市北屯區天津路三段171號

3,950萬

185.93坪

21.2萬

39.63坪 1~4/4 33.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 谷賓名門

台中市北屯區天津路三段57號6樓之3

380萬

含車位

30.07坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 6~6/10 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 谷賓名門

天津路三段57號8樓之1

940萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

23.3萬

3.59坪 8~8/10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

台中市北屯區天津路三段74號

3,190萬

131.54坪

24.3萬

40.84坪 1~4/4 35.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市北屯區天津路四段108號

3,600萬

106.88坪

33.7萬

其他增建:一樓、騎樓、四樓其他增建；

 43.86坪 1~3/3 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市北屯區天津路四段108號

3,800萬

106.88坪

35.6萬

一樓至三樓後方增建頂樓加蓋；其他增建；

 43.86坪 1~3/3 37.9年 1房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

天津路四段15之1號

9,388萬

294.76坪

31.9萬

土地款：52572800元，房屋款：41307200元。陽台外推；夾層；其他增建；

 91.66坪 1~5/5 3.3年 47房(室)1廳48衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 崇德第一家

天津路四段17號6樓

1,177萬

含車位

52.75坪

含車位坪數

22.3萬

7.88坪 6~6/14 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 崇德第一家

台中市北屯區天津路四段17號6樓

1,177萬

含車位

52.93坪

含車位坪數

22.2萬

7.88坪 6~6/14 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德第一家

台中市北屯區天津路四段23號12樓

1,250萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

23.9萬

8.19坪 12~12/14 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 崇德第一家

天津路四段23號6樓

1,206萬

49.82坪

24.2萬

7.73坪 6~6/14 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 崇德第一家

台中市北屯區天津路四段23號6樓

855萬

49.82坪

17.2萬

7.73坪 6~6/14 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德第一家

天津路四段23號7樓

1,280萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

24.5萬

8.19坪 7~7/14 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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