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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓 永定二街(H)公寓

台中市北屯區永定二街85之2號5樓

712萬

29.30坪

24.3萬

7.05坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區文昌二街130之1號

9,270萬

103.88坪

89.2萬

44.56坪 2~3/3 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區文昌二街128之1號

9,620萬

101.53坪

94.8萬

43.65坪 2~3/3 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區文昌二街126之1號

8,300萬

99.36坪

83.5萬

43.65坪 2~3/3 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區文昌二街124之1號

8,800萬

100.95坪

87.2萬

44.56坪 2~3/3 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文昌東六街51之3號

730萬

31.96坪

22.8萬

11.99坪 4~4/4 38.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市北屯區綏遠路二段262之1號

710萬

30.28坪

23.5萬

7.29坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

綏遠路二段266號3樓之1

750萬

30.12坪

24.9萬

7.61坪 3~3/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台中市北屯區安順北二街48號

798萬

23.04坪

34.6萬

6.50坪 1~1/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北屯區綏遠路二段262之1號

678萬

30.28坪

22.4萬

其他增建；

 7.29坪 2~2/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北屯區安順四街9之3號

550萬

24.16坪

22.8萬

6.25坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

安順四街9之3號4樓

550萬

24.16坪

22.8萬

6.25坪 4~4/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 綏遠路二段(M)公寓

台中市北屯區綏遠路二段62號4樓之1

560萬

31.32坪

17.9萬

8.01坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北屯區天津路四段84之3號

450萬

32.16坪

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 4~4/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

天津路四段80之2號

845萬

42.01坪

20.1萬

10.90坪 3~4/5 36.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市北屯區文昌東五街62之2號

610萬

26.15坪

23.3萬

6.84坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北屯區文昌東五街62之3號

650萬

26.15坪

24.9萬

陽臺外推；

 6.84坪 4~4/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

永定二街51之3號

610萬

26.61坪

22.9萬

8.02坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 吾愛吾家

瀋陽路三段101號

1,435萬

42.50坪

33.8萬

7.10坪 1~2/7 34.1年
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷1號2樓之1

840萬

27.68坪

30.3萬

7.00坪 2~2/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷1號2樓之1

680萬

27.68坪

24.6萬

7.00坪 2~2/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷9號2樓之1

550萬

27.32坪

20.1萬

6.95坪 2~2/5 32.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 生活故事大廈

台中市北屯區文昌東七街56巷7號5樓之2

668萬

27.32坪

24.5萬

6.95坪 5~5/5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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