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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 合勤璞真

台中市北屯區熱河路二段175號

3,820萬

含車位

93.38坪

含車位17.42坪

40.9萬

其他增建；

 9.73坪 1~3/13 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 天之驕子

文心路四段462號4樓

3,800萬

含車位

183.12坪

含車位坪數

20.8萬

12.46坪 4~4/22 29.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號12樓之5

2,710萬

含車位

71.12坪

含車位16.94坪

38.1萬

6.13坪 12~12/15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 盧森堡

瀋陽路二段32號

2,682萬

92.85坪

28.9萬

14.19坪 -1~2/14 29.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花涵舍

文心路四段522號7樓之2

2,650萬

含車位

79.50坪

含車位坪數

33.3萬

6.72坪 7~7/15 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號15樓之1

2,500萬

含車位

72.22坪

含車位9.65坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】15F-B號

2,360萬

含車位200萬

45.32坪

含車位11.13坪

63.2萬

4.54坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】08F-A號

2,310萬

含車位200萬

46.75坪

含車位11.13坪

59.3萬

4.73坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】13F-B號

2,293萬

含車位205萬

45.32坪

含車位11.13坪

61.1萬

4.54坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】04F-A號

2,088萬

含車位100萬

41.18坪

含車位5.57坪

55.8萬

4.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雲門宮廷名廈

台中市北屯區崇德路二段3號

2,080萬

53.29坪

39.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.64坪 -1~2/7 37.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-A號

2,058萬

含車位80萬

41.18坪

含車位5.57坪

55.5萬

露臺坪數2.06坪

 4.73坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大地交響

崇德路二段288號10樓之1

2,050萬

含車位

83.37坪

含車位坪數

24.6萬

6.62坪 10~10/25 26.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-B號

2,039萬

含車位100萬

39.75坪

含車位5.57坪

56.7萬

4.54坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-B號

2,010萬

含車位80萬

39.75坪

含車位5.57坪

56.5萬

露臺坪數0.97坪

 4.54坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段26號5樓之2

1,988萬

含車位200萬

46.46坪

含車位6.93坪

45.2萬

其他增建；

 3.61坪 5~5/18 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號10樓之2

1,980萬

含車位

48.24坪

含車位6.32坪

41.1萬

陽臺外推；

 3.77坪 10~10/18 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號17樓之7

1,980萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

42.3萬

2.94坪 17~17/22 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號5樓之2

1,888萬

含車位

44.16坪

含車位7.51坪

42.8萬

2.78坪 5~5/22 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】15F-E號

1,880萬

含車位80萬

33.97坪

含車位5.57坪

63.4萬

3.77坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 牛津博士

台中市北屯區綏遠路二段209之1號

1,850萬

67.50坪

27.4萬

陽臺外推；

 8.07坪 1~3/10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 維多利亞

崇德路二段26號23樓

1,823萬

含車位

70.02坪

含車位坪數

26.0萬

5.60坪 23~23/25 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 維多利亞

台中市北屯區崇德路二段26號23樓

1,823萬

含車位

71.15坪

含車位坪數

25.6萬

陽臺外推；其他增建；

 5.60坪 23~23/25 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段750之2號

1,800萬

含車位

89.61坪

含車位19.56坪

20.1萬

9.68坪 3~3/12 34.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區崇德路二段199號9樓之5

1,780萬

含車位

44.59坪

含車位6.05坪

39.9萬

陽臺外推；

 4.69坪 9~9/14 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
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7 南區 31.63萬 31.6萬
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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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