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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 美夢成真公寓

潭子街一段31巷1號3樓之2

625萬

24.45坪

25.6萬

4.75坪 3~7/7 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 新禾收穫家

台中市潭子區雅豐街132巷53號2樓

580萬

28.19坪

20.6萬

6.33坪 2~2/6 32.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 潭子大第A

台中市潭子區大豐路二段122巷15之2號3樓

893萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

23.3萬

6.67坪 3~3/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 潭子大第A

大豐路二段122巷15之12號

960萬

46.51坪

20.6萬

12.77坪 1~2/7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 潭子大第A

台中市潭子區大豐路二段122巷11之9號5樓

938萬

含車位

40.81坪

含車位坪數

23.0萬

7.24坪 5~5/7 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 潭子大第A

台中市潭子區大豐路二段122巷11之3號4樓

640萬

含車位

35.34坪

含車位坪數

18.1萬

5.99坪 4~4/7 30.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 潭子大第A

台中市潭子區大豐路二段122巷15之11號7樓

660萬

含車位

28.59坪

含車位坪數

23.1萬

4.97坪 7~7/7 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷3號10樓

900萬

含車位

39.15坪

含車位坪數

23.0萬

3.57坪 10~10/16 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台中市潭子區興華一路422巷15號1樓

600萬

含車位

26.24坪

含車位坪數

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 1~1/7 30.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 潭陽天第

台中市潭子區潭興路三段99巷2號8樓

960萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

24.4萬

陽臺外推；

 5.99坪 8~8/10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 孟母的家NO1

台中市潭子區勝利十街68號7樓

800萬

30.38坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 7~7/7 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 狀元紅

台中市潭子區興華二路78號

1,350萬

含車位

59.74坪

含車位坪數

22.6萬

5.67坪 1~2/12 29.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 狀元紅

台中市潭子區興華二路80號

1,350萬

含車位

47.05坪

含車位坪數

28.7萬

4.48坪 1~2/12 29.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 健康佳園

勝利路131號12樓

1,005萬

含車位

37.48坪

含車位坪數

26.8萬

4.73坪 12~12/13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 玉京鄉大樓

勝利九街91巷3號

870萬

含車位

28.56坪

含車位坪數

30.5萬

4.97坪 1~1/7 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 健康佳園

勝利六街5號10樓

898萬

含車位

37.93坪

含車位坪數

23.7萬

4.85坪 10~10/13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 得寶名邸NO2

雅豐街76巷29弄7號9樓

1,175萬

含車位

42.88坪

含車位坪數

27.4萬

7.13坪 9~9/10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄9號3樓

818萬

含車位

39.86坪

含車位坪數

20.5萬

6.73坪 3~3/10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街12之1號5樓

385萬

17.43坪

22.1萬

2.00坪 5~5/13 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街12之1號3樓

358萬

17.43坪

20.5萬

2.00坪 3~3/13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 陽光綠第5期

台中市潭子區勝利路274號5樓

860萬

36.87坪

23.3萬

4.42坪 5~5/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 百世可樂1期

勝利一街15號7樓之2

895萬

含車位

34.19坪

含車位坪數

26.2萬

5.37坪 7~7/8 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 孟母的家NO3

勝利十二街87巷36號3樓

838萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

27.4萬

4.59坪 3~3/9 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

台中市潭子區興華一路141巷20號9樓之1

730萬

32.56坪

22.4萬

5.79坪 9~9/9 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日安大城

台中市潭子區勝利路250號14樓

698萬

含車位

20.68坪

含車位坪數

33.8萬

陽臺外推；

 2.20坪 14~14/14 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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