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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大觀21

興華二路52號12樓之1

1,110萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

29.0萬

2.63坪 12~12/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大觀21

台中市潭子區興華二路52號12樓之1

1,111萬

含車位

38.32坪

含車位4.54坪

29.0萬

社區名稱:上海名邸，本案總價1110萬另有拆分土地及建物價款拆價如下 : 土地價格1010萬 / 建物價格100萬

 2.63坪 12~12/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大觀21

台中市潭子區興華二路52號10樓之2

1,198萬

含車位

41.99坪

含車位1.53坪

28.5萬

3.16坪 10~10/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

興華二路21號2樓

680萬

24.87坪

27.3萬

9.98坪 2~2/5 38.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 潭秀奇蹟

台中市潭子區興華一路487號5樓

410萬

19.04坪

21.5萬

3.68坪 5~5/8 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豐莊

台中市潭子區興華一路422巷27號4樓

838萬

含車位

36.73坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；

 5.91坪 4~4/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

興華一路291號4樓

621萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

16.7萬

14.99坪 4~4/4 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 坤悅悅勝利

台中市潭子區興華一路142巷15號9樓之1

1,600萬

含車位

49.59坪

含車位11.61坪

32.3萬

8.82坪 9~9/14 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 坤悅悅勝利

興華一路142巷15號5樓之5

1,434萬

含車位

49.42坪

含車位坪數

29.0萬

8.78坪 5~5/14 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市潭子區興華一路141巷20號8樓之2

960萬

含車位

37.59坪

含車位坪數

25.5萬

5.81坪 8~8/9 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市潭子區興華一路141巷20號5樓之3

850萬

29.89坪

28.4萬

5.22坪 5~5/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

興華一路【馥景莊園】D2棟13樓

1,468萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

31.1萬

7.85坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

興華一路【御景莊園】A1棟4樓

1,505萬

含車位

47.99坪

含車位坪數

31.4萬

0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 潭陽天第

潭興路三段99巷2號9樓

1,038萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

26.4萬

5.99坪 9~9/10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大觀21

潭興路三段15號14樓之3

800萬

29.99坪

26.7萬

2.32坪 14~14/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大觀21

潭興路三段15號11樓之2

950萬

含車位

37.18坪

含車位坪數

25.6萬

2.74坪 11~11/14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 潭陽水月

台中市潭子區潭陽路153號3樓之2

1,080萬

31.92坪

33.8萬

6.67坪 3~3/5 33.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 滿月

台中市潭子區潭富二街59巷2號8樓之5

1,250萬

含車位

45.87坪

含車位9.67坪

27.3萬

7.45坪 8~8/12 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市潭子區潭子街三段公廳巷7之1號5樓

988萬

28.57坪

34.6萬

12.80坪 5~5/5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區潭子街三段公廳巷7之1號4樓

920萬

28.57坪

32.2萬

一樓公共設施平面車位一個

 12.80坪 4~4/5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市潭子區潭子街三段公廳巷7之1號3樓

920萬

28.57坪

32.2萬

一樓公共設施平面車位一個

 12.80坪 3~3/5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市潭子區潭子街二段13號2樓

400萬

23.64坪

16.9萬

12.25坪 2~2/3 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳茂6962馥景莊園

僑興路【馥景莊園 A5棟2F】

1,400萬

含車位

46.89坪

含車位坪數

29.9萬

7.76坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【御景莊園】C3棟14樓

1,600萬

含車位

49.17坪

含車位坪數

32.5萬

8.15坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

僑興路【御景莊園】A2棟8樓

1,600萬

含車位

56.51坪

含車位坪數

28.3萬

7.91坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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