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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段55號

2,600萬

201.18坪

12.9萬

50.37坪 1~5/5 42.9年 9房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段200號

3,960萬

121.61坪

32.6萬

含增建或未登記建物。所有權人共二人

 52.98坪 1~3/3 5.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

雅潭路二段190號

5,600萬

108.92坪

51.4萬

49.98坪 1~3/3 8.0年 18房(室)1廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷50號

3,388萬

85.59坪

39.6萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 48.74坪 1~4/4 0.0年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷60號

3,388萬

82.85坪

40.9萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.94坪 1~4/4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】E棟0號

3,388萬

82.66坪

41.0萬

35.19坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷58號

2,788萬

81.12坪

34.4萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.10坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】A棟0號

3,388萬

80.07坪

42.3萬

31.94坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】B棟0號

2,788萬

78.83坪

35.4萬

29.10坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷56號

2,588萬

78.78坪

32.9萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 22.66坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

大豐路一段301巷18號

1,350萬

77.92坪

17.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 55.74坪 1~3/3 26.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區東寶二段【梧桐禾豐2】1棟C號

2,588萬

76.31坪

33.9萬

22.66坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷52號

2,450萬

71.94坪

34.1萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.00坪 1~4/4 0.0年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝 久樘雅悅

台中市潭子區大豐路二段113巷67號

1,620萬

71.72坪

22.6萬

其他增建;

 34.91坪 1~4/4 5.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

台中市潭子區大豐路二段19巷9號

1,900萬

71.19坪

26.7萬

其他增建；

 29.32坪 1~4/4 25.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 久樘雅悅

大豐路二段113巷95號

1,750萬

含車位

70.56坪

含車位坪數

24.8萬

31.53坪 1~4/4 5.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路二段232號

2,200萬

69.77坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.03坪 1~3/3 16.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】D棟0號

2,450萬

69.12坪

35.4萬

20.00坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市潭子區大豐路二段151巷1號

1,500萬

67.04坪

22.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 60.86坪 1~3/3 27.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 天畝別墅

台中市潭子區崇德路五段113巷16號

1,600萬

66.97坪

23.9萬

26.25坪 1~3/3 21.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 久樘雅悅

台中市潭子區大豐路二段113巷103號

1,850萬

65.29坪

28.3萬

33.27坪 1~4/4 5.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

台中市潭子區崇德路五段113巷62號

1,235萬

64.21坪

19.2萬

27.72坪 1~4/4 18.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市潭子區大豐路二段39巷13號

1,088萬

62.68坪

17.4萬

24.58坪 1~4/4 13.6年 8房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 天畝別墅

台中市潭子區崇德路五段113巷13號

1,580萬

62.15坪

25.4萬

頂樓加蓋；

 31.64坪 1~4/4 21.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 厚植鄉耕

台中市潭子區雅潭路二段399巷132弄22號

1,218萬

60.72坪

20.1萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;陽台外推;其他增建;

 24.08坪 1~3/3 24.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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