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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 京城華廈

人和路100巷16號2樓

910萬

含車位

39.12坪

含車位坪數

23.3萬

6.23坪 2~2/6 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 熊立方

台中市潭子區人和路37巷6號3樓之3

750萬

含車位

39.90坪

含車位9.00坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 3~3/14 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 環中東寶

台中市潭子區大明一路26之1號

530萬

22.83坪

23.2萬

買方額外負擔賣方土增稅1482、房屋稅1415、履保費及代書費

 6.21坪 1~1/7 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大德華廈

台中市潭子區大德一路二段30巷4號3樓

180萬

35.85坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.79坪 3~3/5 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 潭子大第A

大豐路二段122巷11之8號2樓

885萬

含車位

37.05坪

含車位坪數

23.9萬

5.99坪 2~2/7 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 順天豐華

大豐路三段【順天豐華】B2棟14樓

1,568萬

含車位

54.41坪

含車位坪數

28.8萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鄉根大樓

中山路二段137巷5號8樓

830萬

32.87坪

25.3萬

3.17坪 8~8/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷7號8樓

660萬

27.74坪

23.8萬

陽台外推；

 2.68坪 8~8/16 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷9號16樓

895萬

含車位

44.90坪

含車位坪數

19.9萬

4.16坪 16~16/16 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 閃亮之星

中山路二段283巷6號4樓之1

1,196萬

含車位

41.92坪

含車位坪數

28.5萬

3.41坪 4~4/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷8號3樓之3

1,426萬

含車位

57.08坪

含車位坪數

25.0萬

4.64坪 3~3/14 18.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

弘仁街【恆山和合】B1棟12樓

1,048萬

含車位

34.93坪

含車位坪數

30.0萬

6.89坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 恆山和合

弘仁街【恆山和合】B3棟2樓

1,130萬

含車位

38.65坪

含車位坪數

29.2萬

0.00坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

弘仁街【恆山和合】B6棟11樓

1,190萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

30.4萬

0.00坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

弘仁街【恆山和合】B6棟9樓

1,228萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

31.4萬

0.00坪 9~9/12 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 恆山和合

弘仁街【恆山和合】B7棟12樓

1,120萬

含車位

38.74坪

含車位坪數

28.9萬

0.00坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 嘉磐信義

弘仁街【嘉磐信義】B棟2樓

1,500萬

含車位

50.25坪

含車位坪數

29.9萬

8.94坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 嘉磐信義

弘仁街【嘉磐信義】C棟12樓

1,358萬

含車位

48.01坪

含車位坪數

28.3萬

0.00坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

弘智一街【恆山和合】A3棟12樓

1,200萬

含車位

38.65坪

含車位坪數

31.1萬

0.00坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

弘智一街【恆山和合】A5棟10樓

1,580萬

含車位

53.65坪

含車位坪數

29.5萬

0.00坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

弘智一街【恆山和合】A6棟2樓

1,124萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

28.7萬

0.00坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 恆山和合

弘智一街【恆山和合】A6棟4樓

1,160萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

29.6萬

8.10坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 恆山和合

弘智一街【恆山和合】B７棟2樓

1,120萬

含車位

38.74坪

含車位坪數

28.9萬

7.98坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

台中市潭子區弘智二街128號2樓之5

1,696萬

含車位170萬

46.99坪

含車位7.84坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.72坪 2~2/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

弘智街【恆山和合】A6棟9樓

1,240萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

31.7萬

8.10坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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