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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓 美夢成真公寓

台中市潭子區潭子街一段31巷2號4樓之2

365萬

14.68坪

24.9萬

4.05坪 4~4/5 32.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市潭子區昌平路三段168巷29號4樓

700萬

30.00坪

23.3萬

陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.10坪 4~4/5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市潭子區昌平路三段168巷13號2樓

550萬

31.71坪

17.4萬

8.58坪 2~2/5 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之2

900萬

36.91坪

24.4萬

8.39坪 3~3/5 34.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面 美夢成真公寓

台中市潭子區潭子街一段31巷2之1號

720萬

23.66坪

30.4萬

6.13坪 1~1/5 32.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市潭子區潭子街二段13號2樓

400萬

23.64坪

16.9萬

12.25坪 2~2/3 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市潭子區昌平路三段168巷15號5樓

950萬

含車位

44.63坪

含車位坪數

21.3萬

夾層；

 6.37坪 5~5/5 27.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 老實墅二期

雅潭路三段東寶巷39號3樓

972萬

含車位

54.54坪

含車位坪數

17.8萬

其他增建；

 11.90坪 3~4/4 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

興華二路21號2樓

680萬

24.87坪

27.3萬

9.98坪 2~2/5 38.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

興華一路291號4樓

621萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

16.7萬

14.99坪 4~4/4 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

台中市潭子區勝利十街15號3樓

600萬

43.92坪

13.7萬

12.72坪 3~3/5 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台中市潭子區建國路31之2號

5,377萬

1832.36坪

2.9萬

其他增建；未登記建物；

 0.00坪 -1~7/7 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

昌平路三段168巷5號4樓

700萬

含車位

38.67坪

含車位坪數

18.1萬

其他增建；

 8.03坪 4~4/5 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

台中市潭子區興華二路21號5樓之3

440萬

26.01坪

16.9萬

7.88坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

昌平路三段168巷7號4樓

715萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

19.5萬

陽臺外推；其他增建；

 8.03坪 4~4/5 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

台中市潭子區大富路一段3巷14弄5之4號

418萬

22.67坪

18.4萬

其他增建；

 7.45坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面 潭子大第B

台中市潭子區大豐路二段122巷13之3號

1,160萬

56.99坪

20.4萬

13.48坪 1~2/7 29.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/套房 3富玉京228

勝利九街143號

270萬

8.86坪

30.5萬

2.39坪 1~1/5 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

台中市潭子區昌平路三段168巷15號3樓

728萬

含車位

38.22坪

含車位坪數

19.1萬

8.62坪 3~3/5 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市潭子區昌平路三段168巷15號3樓

700萬

含車位

38.22坪

含車位坪數

18.3萬

8.62坪 3~3/5 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台中市潭子區人和路90號5樓

475萬

24.01坪

19.8萬

頂樓加蓋；

 5.88坪 5~5/5 26.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 美夢成真公寓

潭子街一段31巷2號4樓之2

306萬

14.68坪

20.9萬

4.05坪 4~4/5 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓 豐莊

台中市潭子區興華一路422巷23號

650萬

含車位

24.13坪

含車位坪數

26.9萬

陽臺外推；

 4.24坪 1~1/7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/工廠

台中市潭子區南二路6之3號

765萬

941.37坪

0.8萬

本買賣總價款為:新台幣765萬元整未稅其中含建築改良及廠務設備等為新台幣16萬元整其餘為四筆建物價款其他增建；未登記建物；

 0.00坪 4~4/0 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房 大城卿家華廈區

台中市潭子區勝利八街36號

445萬

16.83坪

26.4萬

夾層；

 2.93坪 1~1/9 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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