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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大觀21

興華二路52號12樓之1

1,110萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

29.0萬

2.63坪 12~12/14 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大觀21

台中市潭子區興華二路52號12樓之1

1,111萬

含車位

38.32坪

含車位4.54坪

29.0萬

社區名稱:上海名邸，本案總價1110萬另有拆分土地及建物價款拆價如下 : 土地價格1010萬 / 建物價格100萬

 2.63坪 12~12/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豐莊

台中市潭子區興華一路422巷27號4樓

838萬

含車位

36.73坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；

 5.91坪 4~4/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大觀21

台中市潭子區潭興路三段15號6樓之3

835萬

29.99坪

27.8萬

2.32坪 6~6/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 大隱之美

台中市潭子區潭興路二段480巷5之1號

1,600萬

30.11坪

53.1萬

其他增建；

 15.07坪 1~4/4 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 中山大院

台中市潭子區潭富路二段23巷11號

1,838萬

52.10坪

35.3萬

23.52坪 1~4/4 1.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市潭子區潭子街三段公廳巷7之1號5樓

988萬

28.57坪

34.6萬

12.80坪 5~5/5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市潭子區潭子街二段13號2樓

400萬

23.64坪

16.9萬

12.25坪 2~2/3 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【御景莊園】C3棟14樓

1,600萬

含車位

49.17坪

含車位坪數

32.5萬

8.15坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

僑興路【御景莊園】A2棟8樓

1,600萬

含車位

56.51坪

含車位坪數

28.3萬

7.91坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

僑興路【御景莊園】A2棟12樓

1,480萬

含車位

47.99坪

含車位坪數

30.8萬

7.91坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【佳茂御景莊園】B5棟5樓

1,900萬

含車位

56.99坪

含車位坪數

33.3萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

僑興路【佳茂6962御景莊園】B2棟14樓

1,562萬

含車位

49.17坪

含車位坪數

31.8萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

僑興路【佳茂6962御景莊園】A1棟11樓

1,688萬

含車位

56.51坪

含車位坪數

29.9萬

7.91坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

僑興一街【御景莊園】A5棟7樓

1,680萬

含車位

46.77坪

含車位坪數

35.9萬

7.66坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 得寶名邸NO1

台中市潭子區雅豐街76巷29弄12號5樓

580萬

含車位

25.88坪

含車位坪數

22.4萬

4.70坪 5~5/10 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區雅豐街57巷47號

2,100萬

53.63坪

39.2萬

其他增建；

 30.46坪 1~3/3 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 凱御鼎臻

台中市潭子區雅豐街110巷【凱御鼎臻】B棟7號

2,560萬

77.49坪

33.0萬

26.49坪 1~4/4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

雅潭路二段292巷22弄20號

700萬

含車位

20.96坪

含車位坪數

33.4萬

19.73坪 1~2/2 48.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 日安大城

勝利路250號3樓

580萬

含車位

20.68坪

含車位坪數

28.1萬

2.20坪 3~3/14 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 日安大城

台中市潭子區勝利十街2號6樓之1

1,020萬

含車位

30.05坪

含車位坪數

34.0萬

3.35坪 6~6/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

勝利二街89號之2

1,950萬

含車位

62.43坪

含車位坪數

31.2萬

21.71坪 1~3/3 26.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 玉京鄉大樓

勝利九街91巷3號

870萬

含車位

28.56坪

含車位坪數

30.5萬

4.97坪 1~1/7 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/其他

台中市潭子區崇德路五段560之25號

1,820萬

71.67坪

25.4萬

一樓/法空，採光罩頂樓加蓋；其他增建；

 26.52坪 1~3/3 24.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

昌平路四段【和樹青然苑Ⅱ】A03棟

1,850萬

含車位

51.85坪

含車位坪數

35.7萬

20.46坪 1~5/5 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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