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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

台中市潭子區人和路167巷55弄27號

590萬

19.97坪

29.6萬

其他增建；

 18.02坪 1~2/2 53.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

三角東段1768地號

173萬

-

16.0萬

10.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

大德一路二段39巷10號

2,100萬

含車位

49.25坪

含車位坪數

42.6萬

25.86坪 1~3/3 3.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市潭子區大德二路34號

320萬

39.24坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.57坪 1~2/2 48.3年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】A1棟0號

3,650萬

75.32坪

48.5萬

總價未包含5萬元裝潢費

 30.25坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】A2棟0號

3,445萬

含車位

74.26坪

含車位坪數

46.4萬

總價未包含5萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 26.56坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】B3棟0號

3,115萬

含車位

70.15坪

含車位坪數

44.4萬

總價未包含五萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 25.10坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 家福7

台中市潭子區大德北路69號旁【家福7】B5棟0號

3,045萬

含車位

69.54坪

含車位坪數

43.8萬

總價未包含五萬元裝潢費，停車位位於室內專有範圍內

 25.11坪 1~4/4 0.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 潭子大第A

台中市潭子區大豐路二段122巷15之2號3樓

893萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

23.3萬

6.67坪 3~3/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

台中市潭子區大豐路二段19巷9號

1,900萬

71.19坪

26.7萬

其他增建；

 29.32坪 1~4/4 25.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市潭子區大豐路三段186巷6弄15號

1,600萬

54.30坪

29.5萬

頂樓加蓋；

 23.25坪 1~4/4 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路三段51巷6號

1,443萬

38.15坪

37.8萬

其他增建:防火巷、陽台鐵窗頂樓加蓋；其他增建；

 28.37坪 1~2/2 44.2年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷3號10樓

900萬

含車位

39.15坪

含車位坪數

23.0萬

3.57坪 10~10/16 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】10A號

1,975萬

含車位360萬

57.61坪

含車位19.09坪

41.9萬

10.33坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】11A號

1,975萬

含車位360萬

57.61坪

含車位19.09坪

41.9萬

10.33坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】12A號

1,809萬

含車位185萬

48.07坪

含車位9.54坪

42.2萬

10.33坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】13A號

2,030萬

含車位390萬

60.68坪

含車位22.16坪

42.6萬

10.33坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】14特A號

2,720萬

含車位370萬

72.81坪

含車位19.09坪

43.7萬

14.41坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】店A號

2,600萬

含車位350萬

57.02坪

含車位19.09坪

59.3萬

12.03坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】3A號

1,730萬

含車位175萬

48.07坪

含車位9.54坪

40.4萬

10.33坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】4A號

1,745萬

含車位190萬

48.07坪

含車位9.54坪

40.4萬

10.33坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】5A號

1,927萬

含車位350萬

57.61坪

含車位19.09坪

40.9萬

10.33坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】6A號

1,752萬

含車位185萬

48.07坪

含車位9.54坪

40.7萬

10.33坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】7A號

1,956萬

含車位370萬

57.61坪

含車位19.09坪

41.2萬

10.33坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】8A號

1,820萬

含車位175萬

48.07坪

含車位9.54坪

42.7萬

10.33坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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