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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 車位

台中市潭子區僑興路99號等公共設施

165萬

7.90坪

--萬

建物坐落地號：僑興段15地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

員寶段314-5地號

27萬

-

7.1萬

政府機關標讓售；

 3.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市潭子區大德二路34號

320萬

39.24坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.57坪 1~2/2 48.3年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

三角東段1768地號

173萬

-

16.0萬

10.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區雅潭路三段482巷193號

800萬

45.32坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.68坪 1~3/3 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號6樓之12

522萬

含車位

22.78坪

含車位8.34坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷3號10樓

900萬

含車位

39.15坪

含車位坪數

23.0萬

3.57坪 10~10/16 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 潭子大第A

台中市潭子區大豐路二段122巷15之2號3樓

893萬

含車位

38.41坪

含車位坪數

23.3萬

6.67坪 3~3/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 美夢成真公寓

台中市潭子區潭子街一段31巷2號4樓之2

365萬

14.68坪

24.9萬

4.05坪 4~4/5 32.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區弘智二街128號2樓之7

1,200萬

含車位

45.88坪

含車位7.84坪

26.2萬

8.52坪 2~2/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

台中市潭子區大豐路二段19巷9號

1,900萬

71.19坪

26.7萬

其他增建；

 29.32坪 1~4/4 25.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

僑興一街【6929御景莊園】B5棟10樓

1,843萬

含車位

65.75坪

含車位坪數

28.0萬

9.71坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

台中市潭子區僑興路93號7樓之1

1,860萬

含車位

64.30坪

含車位15.80坪

28.9萬

9.80坪 7~7/15 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

僑興路【御景莊園】C5棟8樓

1,665萬

含車位

56.99坪

含車位坪數

29.2萬

9.71坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市潭子區大豐路三段186巷6弄15號

1,600萬

54.30坪

29.5萬

頂樓加蓋；

 23.25坪 1~4/4 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市潭子區人和路167巷55弄27號

590萬

19.97坪

29.6萬

其他增建；

 18.02坪 1~2/2 53.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區僑興一街86號11樓之5

1,406萬

含車位

47.38坪

含車位7.90坪

29.7萬

7.98坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

僑興路【6962馥景莊園】A2棟12樓

1,435萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

30.4萬

7.85坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【佳茂御景莊園】B3棟3樓

1,513萬

含車位

49.17坪

含車位坪數

30.8萬

8.15坪 3~3/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

僑興路【佳茂6962御景莊園】A7棟14樓

1,515萬

含車位

48.57坪

含車位坪數

31.2萬

8.01坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

僑興路【大景莊園】B3棟4樓

1,584萬

含車位

48.58坪

含車位坪數

32.6萬

8.21坪 4~4/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

僑興路【大景莊園】B5棟13樓

1,890萬

含車位

56.39坪

含車位坪數

33.5萬

9.79坪 13~13/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

台中市潭子區僑興路91號13樓之5

1,891萬

含車位

56.40坪

含車位7.90坪

33.5萬

9.80坪 13~13/15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 雅豐真鑽NO.6

台中市潭子區民族路二段一巷33號旁【雅豐真鑽NO.6】A棟2號

1,616萬

47.80坪

33.8萬

營建協力廠商

 27.37坪 1~3/3 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區僑興路93號4樓之2

1,650萬

含車位

48.57坪

含車位7.90坪

34.0萬

8.21坪 4~4/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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