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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝

雅潭路二段190號

5,600萬

108.92坪

51.4萬

49.98坪 1~3/3 8.0年 18房(室)1廳19衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段292巷12號

1,250萬

24.44坪

51.1萬

其他增建；

 16.22坪 1~2/2 47.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市潭子區雅潭路二段292巷6號

1,100萬

24.44坪

45.0萬

14.80坪 1~2/2 48.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】A棟0號

3,388萬

80.07坪

42.3萬

31.94坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段24巷11號

1,400萬

33.36坪

42.0萬

其他增建；

 24.70坪 1~2/2 43.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷附近【梧桐禾豐2】E棟0號

3,388萬

82.66坪

41.0萬

35.19坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷60號

3,388萬

82.85坪

40.9萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.94坪 1~4/4 0.1年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梧桐禾豐2

台中市潭子區大豐路二段39巷50號

3,388萬

85.59坪

39.6萬

其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 48.74坪 1~4/4 0.0年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市潭子區雅豐街57巷47號

2,100萬

53.63坪

39.2萬

其他增建；

 30.46坪 1~3/3 13.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市潭子區大豐路二段113巷19號

1,248萬

32.47坪

38.4萬

其他增建；

 43.78坪 1~2/2 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

雅潭路二段292巷22弄20號

700萬

含車位

20.96坪

含車位坪數

33.4萬

19.73坪 1~2/2 48.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

東寶二段332地號

1,150萬

-

33.2萬

有未保存建物未登記建物；

 34.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市潭子區雅潭路二段232號

2,200萬

69.77坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.03坪 1~3/3 16.7年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市潭子區大豐路二段151巷27號

1,450萬

47.03坪

30.8萬

24.20坪 1~3/3 31.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/其他

台中市潭子區大豐路二段19巷9號

1,900萬

71.19坪

26.7萬

其他增建；

 29.32坪 1~4/4 25.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台中市潭子區大豐路二段151巷27號

1,230萬

47.03坪

26.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~3/3 31.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 天畝別墅

台中市潭子區崇德路五段113巷13號

1,580萬

62.15坪

25.4萬

頂樓加蓋；

 31.64坪 1~4/4 21.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之2

900萬

36.91坪

24.4萬

8.39坪 3~3/5 34.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 天畝別墅

台中市潭子區崇德路五段113巷16號

1,600萬

66.97坪

23.9萬

26.25坪 1~3/3 21.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段141號

1,000萬

42.14坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 41.48坪 1~2/2 42.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

東寶二段1296地號

2,558萬

-

23.1萬

未登記建物；

 110.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 聯盈大樓

雅潭路二段202巷24號6樓

710萬

31.60坪

22.5萬

5.79坪 6~6/6 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

東寶三段599地號

3,876萬

-

22.0萬

未登記建物；

 176.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之1

415萬

20.24坪

20.5萬

陽台外推；

 8.44坪 3~3/5 33.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之2

720萬

36.91坪

19.5萬

其他增建:法定空地、天井陽台外推；其他增建；

 8.39坪 3~3/5 33.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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