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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 靜達蓮棧

勝利八街8號7樓之1

210萬

8.73坪

24.1萬

1.52坪 7~7/8 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄21號9樓

305萬

含車位

21.50坪

含車位坪數

14.2萬

本案標的共有合計2人，共有人買回共有之房屋土地及2個車位之持分1/2其他 負擔共有房貸未償餘額:296710元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 9~9/10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街12之1號3樓

358萬

17.43坪

20.5萬

2.00坪 3~3/13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街12之1號5樓

385萬

17.43坪

22.1萬

2.00坪 5~5/13 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潭秀奇蹟

台中市潭子區興華一路487號5樓

410萬

19.04坪

21.5萬

3.68坪 5~5/8 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之1

415萬

20.24坪

20.5萬

陽台外推；

 8.44坪 3~3/5 33.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大城卿家華廈區

台中市潭子區勝利八街26號9樓

498萬

29.68坪

16.8萬

2.57坪 9~9/9 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 金滿益

台中市潭子區大豐路三段186巷11號6樓之1

525萬

含車位

22.33坪

含車位坪數

23.5萬

3.69坪 6~6/8 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大城花鄉

台中市潭子區勝利七街9號2樓

550萬

27.96坪

19.7萬

3.35坪 2~2/14 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台中市潭子區大豐路二段122巷6弄12號1樓

550萬

41.25坪

13.3萬

5.48坪 -1~1/6 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 綠世界

台中市潭子區雅豐街171巷9號3樓之1

570萬

25.96坪

22.0萬

4.50坪 3~3/7 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日安大城

勝利路250號3樓

580萬

含車位

20.68坪

含車位坪數

28.1萬

2.20坪 3~3/14 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 得寶名邸NO1

台中市潭子區雅豐街76巷29弄12號5樓

580萬

含車位

25.88坪

含車位坪數

22.4萬

4.70坪 5~5/10 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大城花鄉

台中市潭子區勝利七街1號12樓

600萬

31.22坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 12~12/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 豐莊

台中市潭子區興華一路422巷31號6樓

600萬

含車位

27.27坪

含車位坪數

22.0萬

車位編號：G016

 4.35坪 6~6/7 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 潭子大第A

台中市潭子區大豐路二段122巷11之3號4樓

640萬

含車位

35.34坪

含車位坪數

18.1萬

5.99坪 4~4/7 30.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新禾收穫家

台中市潭子區雅豐街132巷57號6樓

658萬

31.58坪

20.8萬

7.11坪 6~6/6 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 潭子大第A

台中市潭子區大豐路二段122巷15之11號7樓

660萬

含車位

28.59坪

含車位坪數

23.1萬

4.97坪 7~7/7 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

民族路三段【協和豐馥】C3棟7樓

670萬

27.35坪

24.5萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 豐莊

台中市潭子區興華一路422巷19號2樓

678萬

33.90坪

20.0萬

6.61坪 2~2/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豐莊

興華一路422巷31號6樓

680萬

含車位

27.27坪

含車位坪數

24.9萬

4.35坪 6~6/7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 新禾收穫家

雅豐街132巷51號5樓

700萬

35.13坪

19.9萬

7.94坪 5~5/6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 聯盈大樓

雅潭路二段202巷24號6樓

710萬

31.60坪

22.5萬

5.79坪 6~6/6 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之2

720萬

36.91坪

19.5萬

其他增建:法定空地、天井陽台外推；其他增建；

 8.39坪 3~3/5 33.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 玉京鄉大樓

台中市潭子區勝利九街91巷3號5樓

730萬

含車位

31.57坪

含車位坪數

23.1萬

5.54坪 5~5/7 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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