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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 大城卿家華廈區

台中市潭子區勝利八街26號9樓

498萬

29.68坪

16.8萬

2.57坪 9~9/9 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 潭陽天第

潭興路三段99巷2號9樓

1,038萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

26.4萬

5.99坪 9~9/10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大觀21

潭興路三段15號11樓之2

950萬

含車位

37.18坪

含車位坪數

25.6萬

2.74坪 11~11/14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

弘仁街【恆山和合】B6棟11樓

1,190萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

30.4萬

0.00坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

台中市潭子區興華一路141巷20號5樓之3

850萬

29.89坪

28.4萬

5.22坪 5~5/9 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市潭子區勝利三街116號2樓

650萬

含車位

28.24坪

含車位坪數

23.0萬

5.40坪 2~2/7 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 潭陽水月

台中市潭子區潭陽路153號3樓之2

1,080萬

31.92坪

33.8萬

6.67坪 3~3/5 33.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

僑興路【佳茂6962御景莊園】A1棟15樓

1,696萬

含車位

57.76坪

含車位坪數

29.4萬

8.36坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 嘉磐信義

弘仁街【嘉磐信義】C棟12樓

1,358萬

含車位

48.01坪

含車位坪數

28.3萬

0.00坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 大城卿家華廈區

勝利八街28號9樓

830萬

33.84坪

24.5萬

4.99坪 9~9/9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 閃亮之星

中山路二段283巷6號4樓之1

1,196萬

含車位

41.92坪

含車位坪數

28.5萬

3.41坪 4~4/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 熊立方

台中市潭子區人和路37巷6號3樓之3

750萬

含車位

39.90坪

含車位9.00坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 3~3/14 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

弘智一街【恆山和合】A3棟12樓

1,200萬

含車位

38.65坪

含車位坪數

31.1萬

0.00坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

弘仁街【恆山和合】B1棟12樓

1,048萬

含車位

34.93坪

含車位坪數

30.0萬

6.89坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大觀21

台中市潭子區興華二路52號10樓之2

1,198萬

含車位

41.99坪

含車位1.53坪

28.5萬

3.16坪 10~10/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 恆山和合

弘仁街【恆山和合】B7棟12樓

1,120萬

含車位

38.74坪

含車位坪數

28.9萬

0.00坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

興華一路【馥景莊園】D2棟13樓

1,468萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

31.1萬

7.85坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

僑興路【御景莊園 C1棟7F】

1,938萬

含車位

65.49坪

含車位坪數

29.6萬

9.70坪 7~7/15 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳茂6962御景莊園

僑興路【佳茂御景莊園】C1棟5樓

1,856萬

含車位

65.49坪

含車位坪數

28.3萬

9.70坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳茂6962馥景莊園

僑興路【馥景莊園 A5棟2F】

1,400萬

含車位

46.89坪

含車位坪數

29.9萬

7.76坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 順天豐華

大豐路三段【順天豐華】B2棟14樓

1,568萬

含車位

54.41坪

含車位坪數

28.8萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 閃亮之星

台中市潭子區中山路二段283巷8號3樓之3

1,426萬

含車位

57.08坪

含車位坪數

25.0萬

4.64坪 3~3/14 18.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉根大樓

台中市潭子區中山路二段137巷9號16樓

895萬

含車位

44.90坪

含車位坪數

19.9萬

4.16坪 16~16/16 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 聯盈大樓

雅潭路二段202巷24號6樓

710萬

31.60坪

22.5萬

5.79坪 6~6/6 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄21號9樓

305萬

含車位

21.50坪

含車位坪數

14.2萬

本案標的共有合計2人，共有人買回共有之房屋土地及2個車位之持分1/2

 3.43坪 9~9/10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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