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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之1

1,541萬

含車位

43.51坪

含車位8.34坪

35.4萬

7.53坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

民族路三段【協和豐馥】C3棟7樓

670萬

27.35坪

24.5萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 潭陽天第

台中市潭子區潭興路三段99巷2號8樓

960萬

含車位

39.40坪

含車位坪數

24.4萬

陽臺外推；

 5.99坪 8~8/10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大城花鄉

台中市潭子區勝利路149號5樓

830萬

34.58坪

24.0萬

陽臺外推；

 4.21坪 5~5/14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大城凱悅

勝利六街10號10樓

850萬

43.95坪

19.3萬

5.04坪 10~10/13 27.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國際村

台中市潭子區勝利路249巷3號2樓

900萬

35.39坪

25.4萬

陽臺外推；

 3.91坪 2~2/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 豐莊

台中市潭子區興華一路422巷19號2樓

678萬

33.90坪

20.0萬

6.61坪 2~2/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅潭路二段152巷90弄7號2樓

750萬

37.33坪

20.1萬

6.86坪 2~2/10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 模範家

勝利九街15號

1,200萬

31.07坪

38.6萬

7.07坪 -1~1/7 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號12樓之7

1,168萬

含車位

35.50坪

含車位8.34坪

32.9萬

6.14坪 12~12/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日安大城

台中市潭子區勝利十街2號6樓之1

1,020萬

含車位

30.05坪

含車位坪數

34.0萬

3.35坪 6~6/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 潭子大第A

大豐路二段122巷11之8號2樓

885萬

含車位

37.05坪

含車位坪數

23.9萬

5.99坪 2~2/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 豐莊

台中市潭子區興華一路422巷27號4樓

838萬

含車位

36.73坪

含車位坪數

22.8萬

陽臺外推；

 5.91坪 4~4/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日安大城

勝利路250號3樓

580萬

含車位

20.68坪

含車位坪數

28.1萬

2.20坪 3~3/14 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 得寶名邸NO1

台中市潭子區雅豐街76巷29弄12號5樓

580萬

含車位

25.88坪

含車位坪數

22.4萬

4.70坪 5~5/10 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豐莊

興華一路422巷31號6樓

680萬

含車位

27.27坪

含車位坪數

24.9萬

4.35坪 6~6/7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄7號9樓

885萬

含車位

42.88坪

含車位坪數

20.6萬

7.13坪 9~9/10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國際村

勝利路237號12樓

885萬

38.46坪

23.0萬

4.19坪 12~12/16 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 新禾收穫家

台中市潭子區雅豐街132巷57號6樓

658萬

31.58坪

20.8萬

7.11坪 6~6/6 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 靜達蓮棧

勝利八街8號7樓之1

210萬

8.73坪

24.1萬

1.52坪 7~7/8 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台中市潭子區勝利八街35號2樓

968萬

46.66坪

20.8萬

13.68坪 2~2/5 29.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 得寶名邸NO1

雅豐街76巷29弄18號4樓

760萬

含車位

33.93坪

含車位坪數

22.4萬

6.18坪 4~4/10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大城花鄉

台中市潭子區勝利七街1號

1,330萬

27.76坪

47.9萬

登記人為簽約人其中一人。其他增建；

 3.35坪 1~1/14 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美之國A

勝利五街42號

1,068萬

40.93坪

26.1萬

7.78坪 1~2/8 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大城花鄉

台中市潭子區勝利七街1號12樓

600萬

31.22坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 12~12/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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