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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】13D號

1,828萬

含車位185萬

48.07坪

含車位9.54坪

42.7萬

10.33坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】11E號

1,312萬

含車位170萬

35.15坪

含車位9.62坪

44.7萬

7.08坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】9B號

1,197萬

含車位170萬

32.79坪

含車位9.62坪

44.3萬

6.43坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】2E號

1,495萬

含車位175萬

42.30坪

含車位9.54坪

40.3萬

8.79坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

僑興一街【6929御景莊園】B5棟10樓

1,843萬

含車位

65.75坪

含車位坪數

28.0萬

9.71坪 10~10/15 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】12D號

1,820萬

含車位190萬

48.43坪

含車位9.91坪

42.3萬

10.33坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】14E號

1,335萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

45.2萬

7.08坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丹源齊稙

台中市潭子區弘仁街【丹源齊稙】14特A號

2,720萬

含車位370萬

72.81坪

含車位19.09坪

43.7萬

14.41坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 潭子大第A

大豐路二段122巷15之12號

960萬

46.51坪

20.6萬

12.77坪 1~2/7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】6E號

1,273萬

含車位190萬

35.15坪

含車位9.62坪

42.4萬

7.08坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大觀21

台中市潭子區中山路二段351巷9號13樓

1,350萬

含車位

44.05坪

含車位坪數

30.7萬

陽臺外推；

 3.83坪 13~13/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】5E號

1,257萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

42.2萬

7.08坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大城凱悅

台中市潭子區勝利六街12之1號3樓

358萬

17.43坪

20.5萬

2.00坪 3~3/13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 得寶名邸NO2

雅豐街76巷29弄7號9樓

1,175萬

含車位

42.88坪

含車位坪數

27.4萬

7.13坪 9~9/10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 陽光綠第5期

台中市潭子區勝利路274號5樓

860萬

36.87坪

23.3萬

4.42坪 5~5/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】14C號

1,874萬

含車位370萬

53.32坪

含車位19.24坪

44.1萬

9.46坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】8E號

1,276萬

含車位190萬

35.15坪

含車位9.62坪

42.5萬

7.08坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】4B號

1,140萬

含車位170萬

32.79坪

含車位9.62坪

41.9萬

6.43坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】6D號

1,260萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

42.3萬

7.08坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】10B號

1,184萬

含車位180萬

32.79坪

含車位9.62坪

43.3萬

6.43坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區弘智二街128號14樓之3

1,400萬

含車位

44.74坪

含車位7.84坪

31.3萬

其他增建；

 8.26坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大城元寶

勝利二街61號4樓

950萬

含車位

34.01坪

含車位坪數

27.9萬

其他增建；

 5.05坪 4~4/9 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】6C號

1,631萬

含車位190萬

43.70坪

含車位9.62坪

42.3萬

9.46坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】7A號

1,606萬

含車位170萬

43.48坪

含車位9.62坪

42.4萬

9.40坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】9D號

1,282萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

43.2萬

7.08坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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