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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/店面 潭子大第A

大豐路二段122巷15之12號

960萬

46.51坪

20.6萬

12.77坪 1~2/7 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 老實墅二期

雅潭路三段東寶巷39號3樓

972萬

含車位

54.54坪

含車位坪數

17.8萬

其他增建；

 11.90坪 3~4/4 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】14C號

1,874萬

含車位370萬

53.32坪

含車位19.24坪

44.1萬

9.46坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】6C號

1,631萬

含車位190萬

43.70坪

含車位9.62坪

42.3萬

9.46坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】8C號

1,627萬

含車位180萬

43.70坪

含車位9.62坪

42.5萬

9.46坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】7C號

1,642萬

含車位170萬

43.70坪

含車位9.62坪

43.2萬

9.46坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】7A號

1,606萬

含車位170萬

43.48坪

含車位9.62坪

42.4萬

9.40坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】6A號

1,640萬

含車位180萬

43.48坪

含車位9.62坪

43.1萬

9.40坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】9A號

1,650萬

含車位180萬

43.48坪

含車位9.62坪

43.4萬

9.40坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】14A號

1,692萬

含車位190萬

43.48坪

含車位9.62坪

44.4萬

9.40坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】10A號

1,665萬

含車位180萬

43.48坪

含車位9.62坪

43.9萬

9.40坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐信義

弘仁街【嘉磐信義】B棟2樓

1,500萬

含車位

50.25坪

含車位坪數

29.9萬

8.94坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

台中市潭子區弘智二街128號2樓之5

1,696萬

含車位170萬

46.99坪

含車位7.84坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.72坪 2~2/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區弘智二街128號14樓之6

1,658萬

含車位

45.88坪

含車位7.84坪

36.1萬

8.52坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區弘智二街128號2樓之7

1,200萬

含車位

45.88坪

含車位7.84坪

26.2萬

8.52坪 2~2/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市潭子區弘智二街128號15樓之7

1,790萬

含車位

45.90坪

含車位7.84坪

39.0萬

8.52坪 15~15/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區弘智二街128號7樓之6

1,500萬

含車位

45.88坪

含車位7.84坪

32.7萬

8.52坪 7~7/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之2

900萬

36.91坪

24.4萬

8.39坪 3~3/5 34.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區弘智二街128號14樓之3

1,400萬

含車位

44.74坪

含車位7.84坪

31.3萬

其他增建；

 8.26坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恆山和合

弘智一街【恆山和合】A6棟4樓

1,160萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

29.6萬

8.10坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

弘智街【恆山和合】A6棟9樓

1,240萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

31.7萬

8.10坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 恆山和合

弘智一街【恆山和合】B７棟2樓

1,120萬

含車位

38.74坪

含車位坪數

28.9萬

7.98坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

潭富路二段189號2樓之5

1,580萬

含車位

44.87坪

含車位坪數

35.2萬

7.76坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之1

1,541萬

含車位

43.51坪

含車位8.34坪

35.4萬

7.53坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號7樓之1

1,615萬

含車位

43.51坪

含車位8.34坪

37.1萬

7.53坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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