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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 公寓/套房 3富玉京228

勝利九街143號4樓

286萬

10.59坪

27.0萬

2.85坪 4~4/5 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 孟母的家NO3

台中市潭子區勝利十二街87巷22號7樓

536萬

21.64坪

24.8萬

3.64坪 7~7/9 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市潭子區弘勇街207號

3,870萬

84.71坪

45.7萬

其他增建：1樓後方、1樓牌樓其他增建

 39.20坪 1~4/4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市大雅區昌平路四段282南五巷56號

1,620萬

48.61坪

33.3萬

27.94坪 1~3/3 19.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

弘勇街205號

3,890萬

86.44坪

45.0萬

本案買賣總價為:3890萬土地價款為 : 24850123元整建物價款為 : 14049877元整其他增建；

 41.40坪 1~4/4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

大德段390-1地號

271萬

-

8.2萬

政府機關標讓售；

 33.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市潭子區大豐路二段97巷12號

950萬

34.76坪

27.3萬

其他增建：頂樓、防火牆陽臺外推；其他增建；

 26.30坪 1~2/2 46.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

車路墘段車路墘小段130-17地號

794萬

-

7.9萬

政府機關標讓售；

 100.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

車路墘段溝子墘小段73-8地號

466萬

-

7.9萬

政府機關標讓售；

 58.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

三角西段554-14地號

152萬

-

6.1萬

政府機關標讓售；

 24.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】14D號

1,335萬

含車位180萬

35.15坪

含車位9.62坪

45.2萬

7.08坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市豐原區三和路578巷17之2號

6,000萬

70.86坪

84.7萬

本案建物係做為廠房使用其他增建；未登記建物；

 361.49坪 1~2/2 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

弘富段48地號

3,210萬

-

56.0萬

57.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】C棟12號

2,280萬

53.81坪

42.4萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道。

 36.06坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】C棟10號

2,390萬

53.81坪

44.4萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道。

 42.23坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

大豐路三段23巷23號

1,910萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

38.6萬

33.00坪 1~3/3 19.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大及第

台中市潭子區弘智一街【大及第】2E號

1,252萬

含車位170萬

34.39坪

含車位8.86坪

42.4萬

7.09坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/工廠

台中市潭子區雅潭路一段42之1號

1,825萬

39.61坪

46.1萬

頂樓加蓋；

 22.63坪 1~3/3 46.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市潭子區大豐路二段100巷45號

2,030萬

37.05坪

54.8萬

其他增建；未登記建物；

 35.17坪 1~2/2 36.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 久樘菁英：第2期

台中市潭子區大豐路一段6之2號

1,750萬

52.98坪

33.0萬

32.51坪 1~3/3 20.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

車路墘段車路墘小段118-10地號

600萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 100.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

三角西段862-3地號

11萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

三角西段862-2地號

385萬

-

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 42.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】C棟9號

2,260萬

53.81坪

42.0萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道。

 33.78坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 新禾收穫家

台中市潭子區雅豐街132巷53號2樓

580萬

28.19坪

20.6萬

6.33坪 2~2/6 32.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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2.4%
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0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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