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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號11樓之13

1,058萬

含車位135萬

45.34坪

含車位8.34坪

25.0萬

母女讓渡，讓渡日期:113年4月22日，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.84坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號4樓之6

1,176萬

含車位300萬

51.86坪

含車位16.69坪

24.9萬

配偶讓渡，讓渡日期:113年3月18日，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.97坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之9

951萬

含車位125萬

43.51坪

含車位8.34坪

23.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.53坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號9樓之9

990萬

含車位125萬

43.51坪

含車位8.34坪

24.6萬

有轉讓合約，轉讓日期:111年9月4日，轉讓金額:1050萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.53坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號2樓之3

1,145萬

含車位295萬

46.51坪

含車位16.69坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.05坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號4樓之5

1,038萬

含車位150萬

43.51坪

含車位8.34坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.53坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號14樓之5

1,188萬

含車位260萬

51.86坪

含車位16.69坪

26.4萬

合購更名，讓渡日期:111年9月14日，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.97坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號12樓之11

1,272萬

含車位320萬

54.42坪

含車位16.69坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.41坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面

台中市潭子區大豐路三段196之5號

1,290萬

含車位265萬

40.60坪

含車位16.69坪

42.9萬

1.有轉讓合約，轉讓日期:110年3月5日，轉讓金額:1305萬元整。2.配偶讓渡，讓渡日期:113年2月5日，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.03坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號9樓之7

820萬

含車位140萬

35.50坪

含車位8.34坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.14坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之16

1,076萬

含車位150萬

47.05坪

含車位8.34坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.14坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號13樓之11

1,721萬

含車位770萬

80.20坪

含車位42.47坪

25.2萬

13.87坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之12

1,190萬

含車位245萬

53.90坪

含車位16.69坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.33坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

大德段499-1地號

8,150萬

-

6.0萬

1358.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

大豐段509-2地號

1,009萬

-

17.6萬

畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;權利人共2人。

 57.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

大豐段533-2地號

58萬

-

16.0萬

向政府機關承購之案件。;

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

大德段189地號

4,000萬

-

11.3萬

含增建或未登記建物。;

 355.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

潭秀段842地號

126萬

-

2.0萬

包含公共設施保留地用地;

 62.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大德段140地號

2,362萬

-

13.0萬

含增建或未登記建物。;

 181.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大豐段269-3地號

352萬

-

19.8萬

向政府機關承購之案件。;

 17.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

大德段554地號

4萬

-

4.7萬

向政府機關承購之案件。;

 0.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

摘星段695地號

47萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 20.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

大豐段533-3地號

89萬

-

16.0萬

向政府機關承購之案件。;

 5.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

大德段201-1地號

167萬

-

6.2萬

政府機關標讓售;

 26.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大豐段415地號

328萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地;

 86.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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