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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈 金滿益

台中市潭子區大豐路三段186巷11號2樓之2

515萬

20.88坪

24.7萬

其他增建；

 3.86坪 2~2/8 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號B7棟4樓【順天豐華】

1,238萬

含車位290萬

55.39坪

含車位16.68坪

24.5萬

9.58坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 順天豐華

台中市潭子區大豐段252地號A5棟3樓【順天豐華】

1,007萬

含車位145萬

43.51坪

含車位8.34坪

24.5萬

7.53坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號4樓之16

1,238萬

含車位290萬

55.39坪

含車位16.69坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.58坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號3樓之5

1,007萬

含車位145萬

43.51坪

含車位8.34坪

24.5萬

有讓渡合約，讓渡日期:113年1月17日，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.53坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

大豐路三段【順天豐華】A9棟5樓

1,034萬

含車位

43.51坪

含車位坪數

23.8萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

大富路二段6之1號

1,100萬

46.21坪

23.8萬

其他增建；

 24.71坪 1~3/3 23.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

台中市潭子區雅豐街261號

1,250萬

53.00坪

23.6萬

23.13坪 1~3/3 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

大豐路三段【順天豐華】A2棟11樓

863萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

23.5萬

6.37坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 金滿益

台中市潭子區大豐路三段186巷11號6樓之1

525萬

含車位

22.33坪

含車位坪數

23.5萬

3.69坪 6~6/8 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

大豐路三段【順天豐華】A7棟3樓

832萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

23.4萬

0.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝 金石鎮7

大富路三段165巷3弄61號

1,615萬

含車位

69.19坪

含車位坪數

23.3萬

32.14坪 1~4/4 4.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市潭子區大豐路三段43巷26弄50號

750萬

32.27坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.85坪 1~3/3 26.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 崇德芳鄰

大豐東一街37巷2號7樓

500萬

21.69坪

23.1萬

3.99坪 7~7/8 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

台中市潭子區大富路三段33巷31弄11號

1,240萬

53.81坪

23.1萬

24.73坪 1~4/4 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

大豐路三段【順天豐華】A3棟9樓

848萬

含車位

36.80坪

含車位坪數

23.0萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市潭子區大豐東二街83號

1,250萬

54.30坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.70坪 1~4/4 29.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

順天豐華A7棟11樓

813萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

22.9萬

6.14坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

台中市潭子區潭富路二段189號6樓之12

522萬

含車位

22.78坪

含車位8.34坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 金滿益

大豐路三段186巷11號

750萬

含車位

33.70坪

含車位坪數

22.3萬

6.06坪 1~1/8 27.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

台中市潭子區潭富路二段211巷25號

1,100萬

49.23坪

22.3萬

28.13坪 1~3/3 28.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 金滿益

大豐路三段186巷11號2樓之2

460萬

20.88坪

22.0萬

3.86坪 2~2/8 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

台中市潭子區大豐路三段186巷6弄40號

1,098萬

50.22坪

21.9萬

21.92坪 1~4/4 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/其他 歐洲村2期

台中市潭子區崇德路五段449巷13號

1,388萬

63.50坪

21.9萬

22.36坪 1~3/3 22.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 崇德芳鄰

台中市潭子區大豐路三段186巷8號3樓

720萬

含車位

33.06坪

含車位坪數

21.8萬

6.01坪 3~3/8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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