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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 久樘臻星

台中市潭子區弘智街39巷55號4樓之2

1,450萬

含車位

43.83坪

含車位9.36坪

33.1萬

9.20坪 4~4/12 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 嘉磐信義

弘仁街【嘉磐信義】B棟2樓

1,500萬

含車位

50.25坪

含車位坪數

29.9萬

8.94坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 潭子大第A

大豐路二段122巷15之9號

702萬

32.45坪

21.6萬

8.82坪 1~2/7 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 嘉磐信義

台中市潭子區弘仁街【嘉磐信義】F棟2號

1,590萬

含車位155萬

47.86坪

含車位9.89坪

37.8萬

8.60坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之1

415萬

20.24坪

20.5萬

陽台外推；

 8.44坪 3~3/5 33.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 嘉磐信義

弘仁街【嘉磐信義】C棟7樓

1,348萬

含車位

48.01坪

含車位坪數

28.1萬

8.43坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

台中市潭子區大豐路二段63號3樓之2

720萬

36.91坪

19.5萬

其他增建:法定空地、天井

 8.39坪 3~3/5 33.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恆山和合

弘智一街【恆山和合】A6棟4樓

1,160萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

29.6萬

8.10坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

弘智街【恆山和合】A6棟9樓

1,240萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

31.7萬

8.10坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 恆山和合

弘智一街【恆山和合】B７棟2樓

1,120萬

含車位

38.74坪

含車位坪數

28.9萬

7.98坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 新禾收穫家

雅豐街132巷51號5樓

700萬

35.13坪

19.9萬

7.94坪 5~5/6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

大豐路三段【順天豐華】

1,250萬

含車位

44.86坪

含車位坪數

27.9萬

7.76坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 新禾收穫家

台中市潭子區雅豐街132巷49號2樓

380萬

34.41坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.73坪 2~2/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 順天豐華

潭富路二段【順天豐華】A5棟11樓

1,232萬

含車位

43.51坪

含車位坪數

28.3萬

7.53坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 滿月

台中市潭子區潭富二街59巷2號8樓之5

1,250萬

含車位

45.87坪

含車位9.67坪

27.3萬

7.45坪 8~8/12 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 新禾收穫家

雅豐街132巷43號5樓

670萬

含車位

32.16坪

含車位坪數

20.8萬

7.27坪 5~5/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/店面 得寶名邸NO2

雅豐街110巷8號

1,000萬

45.40坪

22.0萬

7.13坪 1~2/10 27.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 得寶名邸NO2

台中市潭子區雅豐街76巷29弄7號9樓

885萬

含車位

42.88坪

含車位坪數

20.6萬

7.13坪 9~9/10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 新禾收穫家

台中市潭子區雅豐街132巷57號6樓

658萬

31.58坪

20.8萬

7.11坪 6~6/6 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 恆山和合

弘仁街【恆山和合】B2棟7樓

963萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

27.5萬

6.91坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 得寶名邸NO1

台中市潭子區雅豐街76巷39號5樓

800萬

37.09坪

21.6萬

6.76坪 5~5/10 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 久樘臻星

弘智街39巷55號12樓之6

1,060萬

含車位

33.21坪

含車位坪數

31.9萬

6.38坪 12~12/12 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 得寶名邸NO1

雅豐街76巷29弄18號4樓

760萬

含車位

33.93坪

含車位坪數

22.4萬

6.18坪 4~4/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 順天豐華

大豐路三段【順天豐華】A7棟4樓

936萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

26.4萬

6.14坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 順天豐華

大豐路三段【順天豐華】

1,090萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

30.7萬

6.14坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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