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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 惠宇仁美

崇德路三段699號14樓之6

3,700萬

含車位

79.19坪

含車位坪數

46.7萬

6.81坪 14~14/21 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面 大地之歌二期

台中市北屯區崇武街38號

3,400萬

含車位

77.05坪

含車位坪數

44.1萬

33.89坪 1~5/5 23.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

豐樂路10之12巷66號

1,900萬

含車位

74.04坪

含車位坪數

25.7萬

31.44坪 -1~4/4 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市北屯區豐樂路10之12巷66號

1,900萬

74.04坪

25.7萬

其他增建:防火巷其他增建；

 31.44坪 1~4/4 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他

台中市北屯區崇德十六路218號

6,000萬

65.66坪

91.4萬

賣方不負擔增值稅

 99.22坪 1~1/1 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德仁美

長生一街56號11樓之2

2,400萬

含車位

65.16坪

含車位坪數

36.8萬

5.99坪 11~11/15 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

昌平路二段31之43號

2,430萬

64.38坪

37.7萬

30.86坪 -1~3/3 37.9年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台中市北屯區昌平路二段31之43號

2,430萬

64.38坪

37.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.86坪 1~3/3 37.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 品藏

台中市北屯區昌平路二段金寶巷14號對面【品藏】E棟0號

3,300萬

63.75坪

51.8萬

25.11坪 1~4/4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大毅讚幸福

台中市北屯區崇德十六路182號14樓之1

2,390萬

含車位360萬

62.51坪

含車位20.01坪

47.8萬

7.70坪 14~14/15 4.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路259號4樓之1

1,344萬

含車位

60.96坪

含車位7.92坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 4~4/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇仁美

崇德路三段699號5樓之3

2,950萬

含車位

60.42坪

含車位坪數

48.8萬

5.45坪 5~5/21 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】A5棟8樓

3,166萬

含車位

59.25坪

含車位坪數

53.4萬

11.41坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】A3棟4樓

2,831萬

含車位

58.86坪

含車位坪數

48.1萬

0.00坪 4~4/13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號8樓之8

2,608萬

含車位

58.26坪

含車位8.21坪

44.8萬

5.20坪 8~8/21 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 崇德仁美

台中市北屯區長生一街60號15樓之1

2,250萬

含車位100萬

54.03坪

含車位2.21坪

41.5萬

其他增建；

 5.99坪 15~15/15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝美築

崇德路三段668號2樓之3

2,300萬

含車位

53.29坪

含車位坪數

43.2萬

5.11坪 2~2/15 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勝美築

崇德路三段668號9樓之3

2,352萬

含車位

53.29坪

含車位坪數

44.1萬

5.11坪 9~9/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大毅讚幸福

崇德十六路178號8樓之3

2,300萬

含車位

50.45坪

含車位坪數

45.6萬

5.80坪 8~8/15 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】7樓

2,688萬

含車位

49.90坪

含車位坪數

53.9萬

0.00坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 舜元知了

台中市北屯區四平路486巷18號9樓

2,288萬

含車位

47.96坪

含車位7.50坪

47.7萬

9.29坪 9~9/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 總太洲際W

四平路568巷5號8樓之2

2,300萬

含車位

47.49坪

含車位坪數

48.4萬

4.17坪 8~8/24 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 總太洲際W

台中市北屯區四平路568巷7號11樓之2

2,260萬

含車位

47.13坪

含車位9.62坪

48.0萬

4.17坪 11~11/24 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】B2棟6樓

2,482萬

含車位

46.95坪

含車位坪數

52.9萬

0.00坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】B2棟4樓

2,405萬

含車位

46.95坪

含車位坪數

51.2萬

0.00坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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