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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 龍寶仁美臻邸

豐樂路28之8號9樓之3

3,310萬

含車位

67.49坪

含車位坪數

49.1萬

17.20坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號9樓之1

3,100萬

含車位410萬

66.03坪

含車位15.19坪

52.9萬

14.60坪 9~9/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號5樓之3

2,630萬

含車位

75.08坪

含車位15.19坪

35.0萬

17.20坪 5~5/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號4樓之2

2,338萬

含車位

75.08坪

含車位15.19坪

31.1萬

17.20坪 4~4/15 1.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號15樓之5

2,150萬

含車位

67.05坪

含車位15.19坪

32.1萬

14.90坪 15~15/15 0.4年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之6號9樓之5

1,630萬

含車位

50.47坪

含車位7.59坪

32.3萬

12.32坪 9~9/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之6號3樓之5

2,038萬

含車位

58.06坪

含車位坪數

35.1萬

12.32坪 3~3/15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之6號15樓之3

1,780萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

35.0萬

12.43坪 15~15/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之6號15樓之3

2,576萬

含車位300萬

58.46坪

含車位15.19坪

52.6萬

其他增建；

 12.43坪 15~15/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之6號13樓之5

2,122萬

含車位

50.47坪

含車位7.59坪

42.1萬

12.32坪 13~13/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 龍寶仁美臻邸

豐樂路28之6號10樓之5

1,950萬

含車位

50.47坪

含車位坪數

38.6萬

12.32坪 10~10/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/其他 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之2號

3,300萬

含車位260萬

84.61坪

含車位15.19坪

43.8萬

含裝潢費;

 19.93坪 1~1/15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 凱旋大地

豐樂路10之14號2樓

690萬

39.25坪

17.6萬

7.02坪 2~2/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 凱旋大地

台中市北屯區豐樂路10之13號6樓

750萬

37.98坪

19.8萬

6.99坪 6~6/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 崇德社區

台中市北屯區豐樂路10之12巷6之2號

733萬

41.26坪

17.8萬

5.80坪 3~3/12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 凱旋大地

豐樂路10之12巷3之6號

750萬

29.99坪

25.0萬

5.34坪 7~7/7 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 崇德社區

台中市北屯區豐樂路10之12巷20之9號

1,250萬

含車位

50.26坪

含車位10.67坪

24.9萬

7.57坪 10~10/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 凱旋大地

台中市北屯區豐樂路10之12巷1之2號

725萬

29.81坪

24.3萬

5.15坪 3~3/7 31.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 凱旋大地

台中市北屯區豐樂路10之12巷1之2號

760萬

29.81坪

25.5萬

5.15坪 3~3/7 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 崇德社區

台中市北屯區豐樂路10之12巷18之7號

730萬

含車位

39.10坪

含車位坪數

18.7萬

6.08坪 8~8/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 崇德社區

台中市北屯區豐樂路10之12巷14之8號

710萬

含車位

40.86坪

含車位坪數

17.4萬

6.36坪 9~9/12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 崇德社區

台中市北屯區豐樂路10之12巷14之7號

660萬

36.83坪

17.9萬

6.36坪 8~8/12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 崇德社區

台中市北屯區豐樂路10之12巷14之1號

650萬

36.83坪

17.7萬

6.36坪 2~2/12 31.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 崇德社區

台中市北屯區豐樂路10之12巷10之5號

660萬

含車位

40.16坪

含車位坪數

16.4萬

6.08坪 6~6/12 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】B棟5號

2,395萬

含車位210萬

46.43坪

含車位8.96坪

58.3萬

10.35坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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