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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號7樓之2

3,548萬

含車位280萬

84.93坪

含車位16.43坪

47.7萬

7.36坪 7~7/21 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁美大觀

台中市北屯區長生一街29號10樓之2

2,650萬

含車位

81.70坪

含車位19.74坪

32.4萬

11.62坪 10~11/11 11.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號20樓之7

3,250萬

含車位

79.28坪

含車位16.43坪

41.0萬

6.83坪 20~20/21 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇仁美

崇德路三段699號14樓之6

3,700萬

含車位

79.19坪

含車位坪數

46.7萬

6.81坪 14~14/21 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號6樓之7

3,160萬

含車位

79.19坪

含車位16.43坪

39.9萬

6.81坪 6~6/21 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號17樓之7

3,506萬

含車位300萬

79.19坪

含車位16.43坪

51.1萬

本買賣總價3506萬元拆分土地建物價格如下:土地價格新台幣2454萬元；建物價格新台幣1052萬元 .其他增建；

 6.81坪 17~17/21 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號5樓之3

2,630萬

含車位

75.08坪

含車位15.19坪

35.0萬

17.20坪 5~5/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 林鼎璞御

昌平東六路【林鼎樸御】A1棟10樓

3,016萬

含車位

68.86坪

含車位坪數

43.8萬

13.59坪 10~10/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 大毅讚幸福

崇德十六路170號3樓之2

2,400萬

含車位

68.80坪

含車位坪數

34.9萬

8.42坪 3~3/15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟5號

3,147萬

含車位695萬

68.21坪

含車位26.88坪

59.3萬

11.41坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍寶仁美臻邸

豐樂路28之8號9樓之3

3,310萬

含車位

67.49坪

含車位坪數

49.1萬

17.20坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路257號10樓之1

2,100萬

含車位

67.25坪

含車位坪數

31.2萬

6.90坪 10~10/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路257號11樓之2

2,488萬

含車位150萬

66.52坪

含車位10.50坪

41.7萬

6.84坪 11~11/15 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台中市北屯區昌平五街286號12樓之3

3,618萬

含車位400萬

66.21坪

含車位18.53坪

67.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.77坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號9樓之1

3,100萬

含車位410萬

66.03坪

含車位15.19坪

52.9萬

14.60坪 9~9/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路257號7樓之2

2,138萬

含車位

65.88坪

含車位9.85坪

32.5萬

6.84坪 7~7/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崇德仁美

台中市北屯區長生一街60號5樓之1

2,420萬

含車位180萬

65.75坪

含車位13.93坪

43.2萬

其他增建；

 5.94坪 5~5/15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳泰築心苑

台中市北屯區崇德十五路3號15樓之1

2,580萬

含車位

65.51坪

含車位5.87坪

39.4萬

6.18坪 15~15/15 10.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇德仁美

長生一街56號5樓之2

2,090萬

含車位

65.16坪

含車位坪數

32.1萬

5.99坪 5~5/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 崇德仁美

長生一街56號11樓之2

2,400萬

含車位

65.16坪

含車位坪數

36.8萬

5.99坪 11~11/15 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 崇德仁美

台中市北屯區長生一街56號9樓之2

2,150萬

含車位120萬

65.16坪

含車位13.93坪

39.6萬

5.99坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇德仁美

台中市北屯區長生一街56號12樓之2

2,420萬

含車位180萬

65.16坪

含車位13.93坪

43.7萬

5.99坪 12~12/15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路259號13樓之2

1,748萬

含車位

65.11坪

含車位10.50坪

26.9萬

6.62坪 13~13/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崇德仁美

台中市北屯區長生一街58號7樓之1

1,998萬

含車位

64.65坪

含車位13.93坪

30.9萬

5.84坪 7~7/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 佳泰築心苑

台中市北屯區崇德十五路1號15樓之3

1,937萬

含車位

64.59坪

含車位坪數

30.0萬

6.18坪 15~15/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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