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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 惠宇仁美

崇德路三段699號14樓之6

3,700萬

含車位

79.19坪

含車位坪數

46.7萬

6.81坪 14~14/21 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

台中市北屯區昌平五街286號12樓之3

3,618萬

含車位400萬

66.21坪

含車位18.53坪

67.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.77坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號7樓之2

3,548萬

含車位280萬

84.93坪

含車位16.43坪

47.7萬

7.36坪 7~7/21 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號17樓之7

3,506萬

含車位300萬

79.19坪

含車位16.43坪

51.1萬

本買賣總價3506萬元拆分土地建物價格如下:土地價格新台幣2454萬元；建物價格新台幣1052萬元 .其他增建；

 6.81坪 17~17/21 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍寶仁美臻邸

豐樂路28之8號9樓之3

3,310萬

含車位

67.49坪

含車位坪數

49.1萬

17.20坪 9~9/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號20樓之7

3,250萬

含車位

79.28坪

含車位16.43坪

41.0萬

6.83坪 20~20/21 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】A5棟8樓

3,166萬

含車位

59.25坪

含車位坪數

53.4萬

11.41坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號6樓之7

3,160萬

含車位

79.19坪

含車位16.43坪

39.9萬

6.81坪 6~6/21 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟5號

3,147萬

含車位695萬

68.21坪

含車位26.88坪

59.3萬

11.41坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,103萬

含車位470萬

61.00坪

含車位17.92坪

61.1萬

11.90坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之8號9樓之1

3,100萬

含車位410萬

66.03坪

含車位15.19坪

52.9萬

14.60坪 9~9/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,066萬

含車位410萬

61.00坪

含車位17.92坪

61.7萬

11.90坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,048萬

含車位430萬

61.00坪

含車位17.92坪

60.8萬

11.90坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,044萬

含車位420萬

61.00坪

含車位17.92坪

60.9萬

11.90坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

3,016萬

含車位450萬

61.00坪

含車位17.92坪

59.6萬

11.90坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 林鼎璞御

昌平東六路【林鼎樸御】A1棟10樓

3,016萬

含車位

68.86坪

含車位坪數

43.8萬

13.59坪 10~10/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟5號

2,996萬

含車位470萬

59.25坪

含車位17.92坪

61.1萬

11.41坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟5號

2,982萬

含車位470萬

59.25坪

含車位17.92坪

60.8萬

11.41坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

2,980萬

含車位460萬

61.00坪

含車位17.92坪

58.5萬

11.90坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

2,977萬

含車位440萬

61.00坪

含車位17.92坪

58.9萬

11.90坪 5~5/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

2,975萬

含車位430萬

61.00坪

含車位17.92坪

59.1萬

11.90坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】B棟3號

2,959萬

含車位450萬

58.87坪

含車位17.92坪

61.3萬

11.31坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟3號

2,958萬

含車位470萬

58.87坪

含車位17.92坪

60.8萬

11.31坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟1號

2,953萬

含車位420萬

61.00坪

含車位17.92坪

58.8萬

11.90坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】A棟5號

2,952萬

含車位460萬

59.25坪

含車位17.92坪

60.3萬

11.41坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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