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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

昌平段438地號

19,653萬

-

136.4萬

144.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

美和段0106-0000地號

3,800萬

-

64.2萬

59.17坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

洲際段358地號

3,200萬

-

62.0萬

51.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區松柏五街62號

5,150萬

98.96坪

52.0萬

44.80坪 1~4/4 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區松柏五街66號

4,888萬

98.36坪

49.7萬

43.53坪 1~4/4 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 大地之歌二期

台中市北屯區崇武街38號

3,400萬

含車位

77.05坪

含車位坪數

44.1萬

33.89坪 1~5/5 23.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

同榮段274地號

958萬

-

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 陽光花園社區

台中市北屯區后庄路980巷18號

1,810萬

62.93坪

28.8萬

22.39坪 1~4/4 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】A棟A1-15F號

4,884萬

含車位490萬

81.74坪

含車位21.57坪

73.0萬

17.64坪 15~15/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】B棟B1-11F號

4,711萬

含車位490萬

81.03坪

含車位21.57坪

71.0萬

17.42坪 11~11/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】B棟B3-06F號

4,015萬

含車位230萬

63.56坪

含車位10.79坪

71.7萬

15.47坪 6~6/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大塊森濤

山西路三段【新業大塊森濤】C棟6樓

2,899萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

47.9萬

14.62坪 6~6/22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】13B號

4,768萬

含車位520萬

74.63坪

含車位21.15坪

79.4萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】9A號

4,526萬

含車位500萬

74.65坪

含車位21.15坪

75.3萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】7B號

4,647萬

含車位500萬

74.63坪

含車位21.15坪

77.5萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】14B號

4,596萬

含車位500萬

74.65坪

含車位21.15坪

76.6萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】8A號

4,657萬

含車位500萬

74.63坪

含車位21.15坪

77.7萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】8B號

4,535萬

含車位540萬

74.65坪

含車位21.15坪

74.7萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】11B號

4,575萬

含車位500萬

74.65坪

含車位21.15坪

76.2萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】10B號

4,968萬

含車位800萬

85.21坪

含車位31.73坪

77.9萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】9B號

4,487萬

含車位520萬

74.61坪

含車位21.15坪

74.2萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.48坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】12B號

4,566萬

含車位540萬

74.61坪

含車位21.15坪

75.3萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.48坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】10A號

4,517萬

含車位540萬

74.61坪

含車位21.15坪

74.4萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.48坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路三段【元城上階綠】11F-E號

3,220萬

含車位230萬

56.31坪

含車位8.49坪

62.5萬

12.93坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華固豐?

台中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口【華固豐?】A棟A5-08號

4,183萬

含車位540萬

67.58坪

含車位20.51坪

77.4萬

12.91坪 8~8/22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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