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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

台中市北屯區松竹北二街33巷2號

4,288萬

130.86坪

32.8萬

80.57坪 1~4/4 24.8年 8房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 雅正七

台中市北屯區德和一街【雅正七】B2棟0號

6,480萬

113.93坪

56.9萬

55.07坪 1~5/5 0.0年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

昌平路二段【品順品藏】A棟

3,830萬

含車位

77.56坪

含車位坪數

49.4萬

26.13坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 順天KING'S ROAD

台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】B棟10F-5號

3,738萬

含車位560萬

76.97坪

含車位27.86坪

64.7萬

13.92坪 10~10/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/辦公 新都里

台中市北屯區崇德十路一段519號

2,900萬

76.08坪

38.1萬

陽台外推；

 25.14坪 1~5/5 20.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號10樓之5

3,588萬

含車位

74.12坪

含車位坪數

48.4萬

8.41坪 10~10/19 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 順天KING'S ROAD

台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】A棟7F-1號

3,846萬

含車位410萬

72.17坪

含車位18.57坪

64.1萬

15.19坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 THE精銳

台中市北屯區崇德十路二段與敦和路【THE精銳】19F-D號

3,603萬

含車位465萬

69.97坪

含車位25.00坪

69.8萬

12.57坪 19~19/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 寶旺天美

崇德十一路30號6樓

2,900萬

含車位

68.43坪

含車位坪數

42.4萬

8.39坪 6~6/14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新業大塊藏硯

台中市北屯區昌平東八路【新業大塊藏硯】A棟7F-A號

3,248萬

含車位430萬

68.19坪

含車位16.79坪

54.8萬

14.11坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 順天KING'S ROAD

台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】B棟12F-3號

3,487萬

含車位400萬

67.30坪

含車位18.57坪

63.4萬

13.83坪 12~12/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

山西路三段【新業大塊森濤】D棟10樓

3,250萬

含車位

67.05坪

含車位坪數

48.5萬

14.22坪 10~10/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新業大塊藏硯

台中市北屯區昌平東八路【新業大塊藏硯】A棟12F-A號

3,322萬

含車位420萬

67.02坪

含車位16.79坪

57.8萬

13.80坪 12~12/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路三段【元城上階綠】11F-B號

3,397萬

含車位410萬

65.61坪

含車位16.99坪

61.4萬

13.15坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元城文學苑

松安街328號4樓之3

2,000萬

含車位

59.95坪

含車位坪數

33.4萬

8.78坪 4~4/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 悅讀大城-築玥

台中市北屯區山西路二段與榮德路路口【悅讀大城-築玥】12F-A號

2,713萬

含車位440萬

59.87坪

含車位21.19坪

58.8萬

11.53坪 12~12/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅讀大城-築玥

台中市北屯區山西路二段與榮德路路口【悅讀大城-築玥】15F-A號

2,753萬

含車位450萬

59.87坪

含車位21.19坪

59.5萬

11.53坪 15~15/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅讀大城-築玥

台中市北屯區山西路二段與榮德路路口【悅讀大城-築玥】14F-B號

2,699萬

含車位435萬

59.87坪

含車位21.19坪

58.5萬

11.52坪 14~14/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅讀大城-築玥

台中市北屯區山西路二段與榮德路路口【悅讀大城-築玥】15F-B號

2,717萬

含車位440萬

59.87坪

含車位21.19坪

58.9萬

11.52坪 15~15/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新業大塊藏硯

台中市北屯區昌平東八路【新業大塊藏硯】A棟2F-A號

2,974萬

含車位215萬

58.63坪

含車位8.40坪

54.9萬

13.80坪 2~2/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 順天KING'S ROAD

台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】B棟3F-3號

3,220萬

含車位180萬

58.02坪

含車位9.29坪

62.4萬

13.83坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 順天KING'S ROAD

台中市北屯區崇德八路二段【順天KING'S ROAD】B棟14F-3號

3,370萬

含車位245萬

58.02坪

含車位9.29坪

64.1萬

13.83坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勝美漾

松竹路二段346巷1號7樓之1

1,705萬

含車位

55.67坪

含車位坪數

30.6萬

8.32坪 7~7/12 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 新業大塊藏硯

台中市北屯區昌平東八路【新業大塊藏硯】B棟4F-G號

2,364萬

含車位395萬

53.68坪

含車位16.79坪

53.4萬

10.13坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 米蘭雙星

台中市北屯區松竹路二段178巷35號4樓之3

1,960萬

含車位100萬

53.56坪

含車位7.01坪

40.0萬

9.87坪 4~4/13 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
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7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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