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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路三段【元城上階綠】11F-E號

3,220萬

含車位230萬

56.31坪

含車位8.49坪

62.5萬

12.93坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

山西路三段【元城上階綠】D棟9樓

2,270萬

含車位

38.68坪

含車位坪數

58.7萬

8.16坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大塊森濤

山西路三段【新業大塊森濤】C棟6樓

2,899萬

含車位

60.57坪

含車位坪數

47.9萬

14.62坪 6~6/22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

仁和段1472地號

129萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁美段707地號

200萬

-

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太府天寶B區

台中市北屯區四平路238巷23號4樓之1

760萬

28.91坪

26.3萬

5.04坪 4~4/15 33.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】A棟A1-15F號

4,884萬

含車位490萬

81.74坪

含車位21.57坪

73.0萬

17.64坪 15~15/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】A棟A2-02F號

3,170萬

含車位235萬

51.17坪

含車位10.79坪

72.7萬

11.82坪 2~2/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】B棟B1-11F號

4,711萬

含車位490萬

81.03坪

含車位21.57坪

71.0萬

17.42坪 11~11/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】B棟B2-06F號

3,593萬

含車位480萬

62.24坪

含車位21.57坪

76.6萬

11.92坪 6~6/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】B棟B3-06F號

4,015萬

含車位230萬

63.56坪

含車位10.79坪

71.7萬

15.47坪 6~6/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

同榮段274地號

958萬

-

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 陽光花園社區

台中市北屯區后庄路980巷18號

1,810萬

62.93坪

28.8萬

22.39坪 1~4/4 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

昌平東五路H棟9樓

4,838萬

含車位

93.16坪

含車位坪數

51.9萬

8.66坪 9~9/24 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 林鼎璞御

昌平東六路【林鼎樸御】B1棟13樓

2,573萬

含車位

48.24坪

含車位坪數

53.3萬

10.76坪 13~13/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】06棟1樓

2,558萬

含車位

37.41坪

含車位坪數

68.4萬

0.00坪 1~1/13 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

昌平東六路【國泰美禾】A2棟12樓

2,595萬

含車位

46.95坪

含車位坪數

55.3萬

0.00坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】A3棟4樓

2,831萬

含車位

58.86坪

含車位坪數

48.1萬

0.00坪 4~4/13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

昌平東六路【國泰美禾】B1棟5樓

2,735萬

含車位

46.65坪

含車位坪數

58.6萬

10.41坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】B5棟12樓

2,675萬

含車位

46.43坪

含車位坪數

57.6萬

0.00坪 12~12/13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

昌平段438地號

19,653萬

-

136.4萬

144.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 泓瑞崇德薈

昌平路二段50之6巷21號12樓之6

1,506萬

含車位

32.43坪

含車位坪數

46.4萬

4.71坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷21號14樓之1

2,000萬

含車位

43.15坪

含車位8.30坪

46.4萬

6.80坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞崇德薈

昌平路二段50之6巷21號5樓之1

1,800萬

含車位

43.15坪

含車位坪數

41.7萬

6.80坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷21號5樓之8

1,572萬

含車位

41.93坪

含車位8.30坪

37.5萬

6.45坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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