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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 林鼎璞御

昌平東六路【林鼎樸御】A1棟10樓

3,016萬

含車位

68.86坪

含車位坪數

43.8萬

13.59坪 10~10/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

台中市北屯區昌平五街286號12樓之3

3,618萬

含車位400萬

66.21坪

含車位18.53坪

67.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.77坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 凱旋大地

台中市北屯區豐樂路10之12巷9號

1,500萬

64.75坪

23.2萬

其他增建；

 12.14坪 1~2/7 33.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁美大觀

台中市北屯區長生一街29號10樓之2

2,650萬

含車位

81.70坪

含車位19.74坪

32.4萬

11.62坪 10~11/11 11.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】A5棟8樓

3,166萬

含車位

59.25坪

含車位坪數

53.4萬

11.41坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】A2棟13樓

2,638萬

含車位

46.93坪

含車位坪數

56.2萬

10.50坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

昌平東六路【國泰美禾】B1棟5樓

2,735萬

含車位

46.65坪

含車位坪數

58.6萬

10.41坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國泰美禾

昌平東六路【國泰美禾】B1棟8樓

2,434萬

含車位

46.64坪

含車位坪數

52.2萬

10.40坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 舜元知了

台中市北屯區四平路486巷18號9樓

2,288萬

含車位

47.96坪

含車位7.50坪

47.7萬

9.29坪 9~9/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鴻邑晴山居

四平路238巷388號7樓之7

1,385萬

含車位

36.38坪

含車位坪數

38.1萬

7.92坪 7~7/12 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大毅讚幸福

台中市北屯區崇德十六路182號14樓之1

2,390萬

含車位360萬

62.51坪

含車位20.01坪

47.8萬

7.70坪 14~14/15 4.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蒲弘里仁美

台中市北屯區長生一街1號11樓之2

2,085萬

含車位

52.12坪

含車位9.64坪

40.0萬

7.59坪 11~11/13 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 凱旋大地

台中市北屯區豐樂路10之13號6樓

800萬

37.98坪

21.1萬

6.99坪 6~6/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路257號11樓之2

2,488萬

含車位150萬

66.52坪

含車位10.50坪

41.7萬

6.84坪 11~11/15 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇仁美

崇德路三段699號14樓之6

3,700萬

含車位

79.19坪

含車位坪數

46.7萬

6.81坪 14~14/21 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 崇德天下

台中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄39號7樓之2

902萬

40.05坪

22.5萬

6.81坪 7~7/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇德天下

台中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄1號4樓之2

800萬

40.05坪

20.0萬

6.81坪 4~4/12 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德天下

台中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄1號4樓之2

1,005萬

40.05坪

25.1萬

6.81坪 4~4/12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞崇德薈

昌平路二段50之6巷21號5樓之1

1,800萬

含車位

43.15坪

含車位坪數

41.7萬

6.80坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷【泓瑞崇德薈】B棟2F-1號

1,533萬

含車位212萬

43.96坪

含車位9.11坪

37.9萬

6.80坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷21號2樓之1

1,533萬

含車位212萬

43.96坪

含車位9.11坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.80坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷21號14樓之1

2,000萬

含車位

43.15坪

含車位8.30坪

46.4萬

6.80坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 泓瑞崇德薈

昌平路二段50之6巷25號7樓之1

1,820萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

44.0萬

6.63坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 泓瑞崇德薈

昌平路二段50之6巷21號8樓之5

1,858萬

含車位

42.29坪

含車位坪數

43.9萬

6.62坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 泓瑞崇德薈

昌平路二段50之6巷21號9樓之5

1,850萬

含車位

42.29坪

含車位坪數

43.7萬

6.62坪 9~9/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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