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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/店面 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】S棟6號

2,354萬

含車位220萬

37.41坪

含車位8.96坪

75.0萬

7.86坪 1~1/13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號12樓之5

2,300萬

含車位

61.41坪

含車位8.21坪

37.5萬

5.50坪 12~12/21 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇仁美

台中市北屯區崇德路三段699號20樓之8

2,293萬

含車位

57.27坪

含車位7.22坪

40.0萬

5.15坪 20~20/21 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 惠宇仁美

崇德路三段699號16樓之5

2,288萬

含車位

61.41坪

含車位坪數

37.3萬

5.50坪 16~16/21 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大毅讚幸福

崇德十六路170號4樓之5

2,250萬

含車位

54.82坪

含車位坪數

41.0萬

6.33坪 4~4/15 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】B棟5號

2,233萬

含車位205萬

46.43坪

含車位8.96坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

同榮段138地號

2,225萬

-

68.1萬

協議價購；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

同榮段138地號

2,225萬

-

68.1萬

協議價購；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大毅讚幸福

台中市北屯區崇德十六路170號3樓之3

2,200萬

含車位

55.75坪

含車位10.00坪

39.5萬

6.48坪 3~3/15 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 仁美青釀

崇德十六路261號6樓之2

2,198萬

含車位

61.09坪

含車位坪數

36.0萬

6.45坪 6~6/15 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大毅讚幸福

崇德十六路182號13樓之6

2,150萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

40.9萬

6.10坪 13~13/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 崇德仁美

台中市北屯區長生一街56號9樓之2

2,150萬

含車位120萬

65.16坪

含車位13.93坪

39.6萬

5.99坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大毅讚幸福

台中市北屯區崇德十六路182號15樓之6

2,150萬

含車位

50.31坪

含車位10.00坪

42.7萬

5.86坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路257號7樓之2

2,138萬

含車位

65.88坪

含車位9.85坪

32.5萬

6.84坪 7~7/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28之6號13樓之5

2,122萬

含車位

50.47坪

含車位7.59坪

42.1萬

12.32坪 13~13/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 崇德仁美

台中市北屯區長生一街56號9樓之1

2,110萬

含車位200萬

54.70坪

含車位4.41坪

38.0萬

5.90坪 9~9/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 總太洲際W

台中市北屯區四平路568巷1號21樓之2

2,105萬

含車位

47.49坪

含車位9.62坪

44.3萬

4.17坪 21~21/23 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 惠宇仁美

崇德路三段699號3樓之9

2,100萬

含車位

58.26坪

含車位坪數

36.1萬

5.20坪 3~3/21 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 仁美青釀

台中市北屯區崇德十六路257號10樓之1

2,100萬

含車位

67.25坪

含車位坪數

31.2萬

6.90坪 10~10/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇德仁美

長生一街56號5樓之2

2,090萬

含車位

65.16坪

含車位坪數

32.1萬

5.99坪 5~5/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 總太洲際W

台中市北屯區四平路576號23樓之7

2,080萬

含車位

57.13坪

含車位19.23坪

36.4萬

4.58坪 23~23/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 昌平新市

台中市北屯區水湳路建昌巷20弄8號

2,080萬

64.03坪

32.5萬

其他增建；

 28.89坪 1~4/4 29.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 舜元知了

四平路486巷18號3樓

2,060萬

含車位

47.96坪

含車位坪數

43.0萬

9.29坪 3~3/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

豐樂路16之39號

2,050萬

含車位

63.05坪

含車位坪數

32.5萬

26.02坪 -1~3/3 38.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路16之39號

2,050萬

63.05坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~3/3 38.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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