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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

台中市北屯區豐樂路8之14號

700萬

24.41坪

28.7萬

20.57坪 1~2/2 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市北屯區昌平路二段31巷2弄12號

1,140萬

24.12坪

47.3萬

其他增建:二樓後方、三樓土地建物過戶移轉持分1/2之案件其他增建；

 27.23坪 1~2/2 38.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市北屯區豐樂路5巷49號

650萬

23.51坪

27.6萬

49.91坪 1~1/1 49.8年 9房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路26之28號

510萬

22.94坪

22.2萬

頂樓加蓋;其他增建;

 16.03坪 1~2/2 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路26之28號

1,075萬

22.94坪

46.9萬

其他增建:1F後方增建其他增建；

 16.03坪 1~2/2 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台中市北屯區豐樂路9巷16號

640萬

18.98坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 27.53坪 1~1/1 47.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市北屯區豐樂路9巷15號

620萬

18.95坪

32.7萬

含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 29.04坪 1~1/1 47.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市北屯區昌平路二段116之19號

700萬

18.42坪

38.0萬

27.53坪 1~1/1 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

昌平路二段154之16號

820萬

18.24坪

45.0萬

12.10坪 1~2/2 51.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/套房

台中市北屯區昌平路二段44巷9號

250萬

13.39坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 9.38坪 1~2/2 48.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路17巷18弄19號

250萬

13.21坪

18.9萬

10.13坪 1~2/2 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台中市北屯區長生巷4之4號

469萬

13.12坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.38坪 1~2/2 50.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路11巷8號

300萬

11.32坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.08坪 1~2/2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市北屯區水湳路建昌巷9號

215萬

7.70坪

27.9萬

11.50坪 1~2/2 48.2年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市北屯區水湳路建昌巷9號

273萬

7.70坪

35.5萬

11.50坪 1~2/2 48.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市北屯區水湳路建昌巷9號

260萬

7.70坪

33.8萬

土地交易總價：2569323元整； 建物交易總價：30677元整。

 11.50坪 1~2/2 48.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市北屯區水湳路建昌巷9號

400萬

7.70坪

52.0萬

11.50坪 1~2/2 50.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

美和段0478-0000地號

10,700萬

-

57.0萬

187.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

豐樂路

2,880萬

-

37.8萬

76.23坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

環中段0179-0000地號

3,110萬

-

62.2萬

50.00坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

昌平路二段65號

1,193萬

-

29.4萬

40.54坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

仁和段850-14地號

136萬

-

37.5萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

仁美段626地號

10,203萬

-

62.0萬

164.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

仁和段992-7地號

1,301萬

-

50.0萬

畸零地或有合併使用效益;

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

同榮段107地號

1,193萬

-

29.4萬

畸零地或有合併使用之交易。;畸零地面寬狹小無法作為合法建築用地

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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