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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 土地

仁和段576-35地號

1,200萬

-

6.1萬

含公共設施保留地。

 197.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

昌平路二段65號

1,193萬

-

29.4萬

40.54坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

同榮段107地號

1,193萬

-

29.4萬

畸零地或有合併使用之交易。;畸零地面寬狹小無法作為合法建築用地

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

豐樂路17巷18弄21號

1,160萬

26.43坪

43.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~2/2 43.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

仁和段1009地號

1,150萬

-

33.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費345000元；未登記建物；

 34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市北屯區昌平路二段31巷2弄12號

1,140萬

24.12坪

47.3萬

其他增建:二樓後方、三樓土地建物過戶移轉持分1/2之案件其他增建；

 27.23坪 1~2/2 38.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路26之28號

1,075萬

22.94坪

46.9萬

其他增建:1F後方增建其他增建；

 16.03坪 1~2/2 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

豐樂路16之22號

1,038萬

含車位

25.01坪

含車位坪數

41.5萬

22.08坪 1~2/2 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

仁美段449-7地號

1,023萬

-

54.5萬

畸零地承購。政府機關標讓售；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

仁美段1290地號

1,015萬

-

78.0萬

含土地增值稅或其他稅費;畸零地或有合併使用效益;

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台中市北屯區長生巷1之1弄49號

1,000萬

41.28坪

24.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 34.49坪 1~2/2 32.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北屯區豐樂路17巷11弄14號

1,000萬

27.70坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~2/2 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌平段187地號

900萬

-

91.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

仁美段596-27地號

871萬

-

40.0萬

政府機關標讓售；

 21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

仁美段890地號

838萬

-

32.9萬

25.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

昌平路二段154之16號

820萬

18.24坪

45.0萬

12.10坪 1~2/2 51.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝/店面

台中市北屯區豐樂路26之21號

810萬

28.06坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 24.65坪 1~2/2 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

昌平段187地號

790萬

-

80.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市北屯區豐樂路8之14號

700萬

24.41坪

28.7萬

20.57坪 1~2/2 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市北屯區昌平路二段116之19號

700萬

18.42坪

38.0萬

27.53坪 1~1/1 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市北屯區豐樂路5巷49號

650萬

23.51坪

27.6萬

49.91坪 1~1/1 49.8年 9房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台中市北屯區豐樂路9巷16號

640萬

18.98坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 27.53坪 1~1/1 47.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台中市北屯區豐樂路9巷15號

620萬

18.95坪

32.7萬

含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 29.04坪 1~1/1 47.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市北屯區昌平路二段154之17號

616萬

31.38坪

19.6萬

含增建或未登記建物。;二親等間買賣，其中220萬元價金國稅局以贈與核定。

 41.14坪 1~2/2 39.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁和段569-4地號

605萬

-

40.8萬

政府機關標讓售；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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